【动态】梧州CPA培训辅导火热招生中
发布时间：2024/5/7 16:46:54 更新时间：2024/5/7 16:46:54
责任编辑：梧州恒企会计CPA培训（VIP会员已认证）
- 学校介绍
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恒企教育，上市公司的教育培训机构，全国高新企业！专注职业教育培训，产品涵盖会计职称、会计实操、CPA、CMA、财务经理人、自考辅导等，为学员提供从培训到就业的整体解决方案。
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- 师资力量
- 刘老师-博士，副教授，硕士研究生导师，全国注册会计师，税务师，资产评估师，河北省财政厅企业会计准则体系培训特聘教师，全国税务总局网络学院特聘教师。
彭老师会计培训
凌老师会计证培训
何老师会计实践
- 课程介绍
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1.高分专题，针对综合大题，每科覆盖30分，提高功率
2.知识点考点融合串联，并聚焦60分必考重点，节约考生复习时间，提高应试效率
3.考点精讲解析，覆盖90分，为考生过关加最后砝码
1.科目考试介绍，搭建知识脉络，梳理考试重难点，为正式学习做准备，高频名词解释，常见简单公式应用
2.针对零基础学员，补充基本概念和专业知识
3.知识点考点精讲+提高串联教学、概念名词案例解读、内部教辅压缩教材内容等十三项教学创新
- 特色优势
- 2016年3月全国企业战略联盟“全国著名品牌”
2016年4月全国企业质量信用备案公示网“AAA级信用企业”。
恒企教育专家团队在专业著述上业绩斐然，累计出版高校专业教程多部，包括《实用涉税会计》《税务会计实操》《会计电算化》《管理会计》等，此外，在全国一级财务专刊上发表论文二十余篇。
- 行业趋势
- 注册会计师们将会继续面临诸上所述的种种机遇与挑战，如何能在经济环境风云变幻的时代成为帮助企业保驾护航的战略思想家，则需要注册会计师们对经济趋势有着更为敏锐的嗅觉。同时也暗示了注册会计师在企业发展过程中或不可缺的重要职责和主心骨地位，全国经济正面临严峻的转型期，更是需要大量的注册会计师人才来助一臂之力。
的签字审计权
CPA的独特性和性，首先体现在它的签字审计权上，签字权对注册会计师来说是一种身份的象征，但同时他们也必须为签下的每一个字负责任。所以会计师事务所对CPA持证人的需求一定是最迫切以及的，这对事务所开展审计工作有着决定性的意义，也是在会计师事务所执业所必须具备的条件之一。
- 培训学习资料
- 注会考试财务成本管理考点：长期债务筹资
【考点】长期债务筹资
(一)长期借款筹资
1.长期借款的成本
长期借款利率有固定利率和浮动利率两种。对于借款企业来讲，若预测市场利率将上升，应与银行签订固定利率合同;反之，则应签订浮动利率合同。
2.长期借款筹资的特点
(1)优点
①筹资速度快;
②借款弹性好。
(2)缺点
①财务风险较大;
②限制条款较多。
(二)长期债券筹资
1.根据全国人民银行的有关规定，凡是向社会公开发行的企业债券，需要由经过全国人民银行认可的资信评级机构进行评信。
2.具有提前偿还条款债券(即可赎回债券)的特点：可使企业融资有较大的弹性，当企业资金有结余时，可提前赎回债券;当预测利率下降时，也可提前赎回债券，而后以较低的利率来发行新债券。
3.债券筹资的优缺点
与其他长期负债筹资相比，长期债券筹资的优缺点主要有：
(1)债券筹资的优点
①筹资规模较大。
②具有长期性和稳定性。
③有利于资源优化配置。
(2)债券筹资的缺点
①发行成本高。
②信息披露成本高。
③限制条件多。
CPA《会计》第四章知识点及练习题：投资性房地产的范围
投资性房地产的范围
属于投资性房地产：
1.已出租的土地使用权
2.持有并准备增值后转让的土地使用权
3.已出租的建筑物
1.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于此类
2.是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物
不属于投资性房地产
1.自用房地产
2.作为存货的房地产
3.以经营租赁方式租入再转租的建筑物不属于投资性房地产
注意问题：
1.对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，只有企业管理当局（董事会或类似机构）作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产。
2.如果某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产。
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