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【问答】安庆注册会计师考试培训报名究竟有多火

发布时间：2024/12/24 17:59:30 更新时间：2024/12/24 17:59:30
机构名称：优路教育注册会计师培训周老师（VIP会员已认证）
【问答】安庆注册会计师考试培训报名究竟有多火
问题分类：八四问吧
问题具体描述：
我问一下，安庆注册会计师考试培训报名究竟有多火？请回答，万分感谢！
  时间：2024/12/24 17:59:30  更新时间：2024/12/24
来自报名在线网（Edu84.COM）热心网友优路教育注册会计师培训周老师的专业回答：

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学校介绍
　　优路教育是一家给职业人士提供再教育的综合性教育服务的机构，包含工程、医药卫生、财经、教师等行业准入类执业资格认证培训，在职人员硕士博士入学考试考前培训，专本科学历继续教育，相关培训领域教辅图书策划编辑出版等。北京环球优路新纪元教育下辖“环球卓越”和“优路教育”两大培训品牌，并全资拥有北京市海淀区优路培训学校，并取得全国新闻出版总署批准的出版物经营许可证。
　　优路教育采用线上教学为主、线上和线下结合的融合式教学模式，在教学过程中融入实景模型、智能题库、移动课堂、3D动画和交互软件等技术开展知识服务。总部统一发展战略、统一经营管理、统一教研设计、统一教学安排、统一服务体系，推行标准化教学服务和教学管理，依托教研基地为学员提供标准化培训课程，通过线下分支机构开展属地化服务。

课程介绍

行业趋势
　　单科10%左右的通过率，使注册会计师“物以稀为贵”。尽管每年的考生人数高达50-60万，但在CPA实行考试的近20年里，平均每年获得执业资格的注册会计师却不到1万。据全国注册会计师协会数据，自1991年以来，我国每年注册会计师考试平均单科合格率仅为10%左右。考试低通过率虽说让参考者头疼不已，但正是因为极低的通过率，让获得职业资格的注册会计师成为“物以稀为贵”的受益者。
　　注册会计师行业发展对人才有着巨大的需求。在市场经济条件下，会计师的业务范围得到不断拓展，已经从过去单纯的会计报表审计工作，进一步扩展和延伸到盈利预测审核、内部控制审核、会计报表审阅、会计咨询和会计服务等领域，服务对象已从开始的“三资”企业扩展到股份有限公司和国有企业。特别是“十一五”期间，一系列金融、投资和企业改革措施的推出，以及市场体系的完善，尤其是经营权和所有权分离，以及所有权的多元化，出于对投资者和公众利益的保护，需要一个独立的专业人士，对企业财务报告的真实性进行审计，社会对高素质财经人才的需求更为突出。注册会计师十分注重专业能力、综合素质和国际视野的培养，已成为各大企业和金融证券机构竞相争抢的对象，因此注册会计师队伍的需求还将进一步扩大，我国的会计太多，而会计师太少了。目前市场上财务管理类职业竞争异常激烈，普通和初级财务人员明显供大于求，但高端人才却千金难觅。在一项名为全国未来十年紧缺人才资源的调查中，会计师位居榜首，尤其是通晓专业技术知识和国际事务的会计人才更为抢手，毫无疑问，注册会计师待业将成为未来人气较高的“金领一族”。

相关参考资料
　　审计特点及学习方法 ：审计有人认为简单，有人认为很难。与会计一样，审计都有自己的一套体系，它的重点集中在审计基本原理、审计测试流程、各类交易账户余额审计以及审计报告等章节。审计需要先弄懂每个章节讲解的内容，对每个重点都要循环记忆理解。后面复习时就要将点连成面来学习。审计侧重解决实际问题。
　　注册会计师《税法》考点(32)：房产税法
房产税法
一、纳税义务人与征税范围
(一)纳税义务人(谁受益，谁纳税)
房产税以在征税范围内的房屋产权所有人(受益人)为纳税人。其中：
1.产权属全国所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
2.产权出典的，由承典人纳税。(非出典人)
【解释】房屋出典区别于房屋出租行为，二者纳税人不同。
3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。(如企业无租使用全国机构办公楼用于办公)
(二)征税范围
1.什么是房产
房产的定义：房产是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，则不属于房产。
2.房地产开发企业建造的商品房(相当于仓库的商品)，在出售前，不征收房产税;对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
【解释】商品房是否征税，关键看是否获得持有环节的收益
3.房产税的征税范围
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。(四大区征税)与城镇土地使用税的征税范围一样。
【解释】房产税的征税对象-经营性房屋。(上海、重庆试点除外，教材未列举)
房屋持有期间，获得收益的两个途径：
1.对经营性自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。
2.对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。
二、税率、计税依据与应纳税额的计算
(一)计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种
1.对经营性自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。
2.对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。

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