【动态】蚌埠哪里有的学习注册会计师培训
发布时间：2024/11/29 11:35:33 更新时间：2024/11/29 11:35:33
机构名称：优路教育注册会计师培训（VIP会员已认证）
- 学校介绍
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- 课程介绍
- 行业趋势
- 商业银行对于能够通过注册会计师考试的人才的需求量是非常大的，无论是应届生还是往届生都可以将它作为一个职业发展方向，想要在银行有广阔的发展前景，注会证书是必须具备的。不过国内的银行工作待遇相对于国外投行要少一些。
现在注册会计师就业前景怎么样?待遇如何?是很多考注册会计师的朋友普遍关心的问题。对于注册会计师的待遇问题，大家有着不同的观点，有人认为注册会计师的工资和他的付出是成正比的;也有人认为因能力而定。在北京上海深圳年薪是10万--30万。中小城市则是3万--10万。差距非常大。
- 培训学习资料
- 注册会计师cpa《审计》高频考点(11-17)
高频考点11：对舞弊和法律法规的考虑
【考点】此知识点与会计内容联系密切，需要会计和审计结合起来学习。其中会涉及到会计中的会计分录和其他调整测试。考试中重点突出，即“识别、评估、应对、评价舞弊并获取书面证明”。为客观题常考考点，在简答题也偶有涉及。
高频考点12：审计沟通
【考点】此知识点属于比较重要内容，学习难度不大，要注重理解和背诵。除客观题外，在简答题和综合题中也会涉及此知识点。
高频考点13：注册会计师利用他人的工作
【考点】此知识点常出现在单选和多选中，在简答和综合题中会有部分涉及，属于比较重要内容。学习难度不大。
高频考点14：其他特殊项目的审计
【考点】其他特殊项目的审计中会计估计审计和关联方审计为重点内容，这部分知识点结合会计一起学习会更容易理解一点。考试题型为单选、多选和简答。
高频考点15：书面声明
【考点】书面声明为最近五年考试的重点。基本每年都会出题，在单选、多选、简答题中均有可能涉及。此知识点一定的学习难度。
高频考点16：会计事务所业务质量控制
【考点】质量控制制度是非常重要的知识点，每年考试中必考，多为简答题。在选择题中也偶有涉及，此部分的考点比较细，需要认真学习。有一些重要的术语该背诵的需要背诵。
高频考点17：独立性
【考点】独立性是审计学习中最重要的知识点，为每年必考内容。一般出现在简答题中。需要重点学习。
注册会计师《税法》考点(32)：房产税法
房产税法
一、纳税义务人与征税范围
(一)纳税义务人(谁受益，谁纳税)
房产税以在征税范围内的房屋产权所有人(受益人)为纳税人。其中：
1.产权属全国所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
2.产权出典的，由承典人纳税。(非出典人)
【解释】房屋出典区别于房屋出租行为，二者纳税人不同。
3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。(如企业无租使用全国机构办公楼用于办公)
(二)征税范围
1.什么是房产
房产的定义：房产是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，则不属于房产。
2.房地产开发企业建造的商品房(相当于仓库的商品)，在出售前，不征收房产税;对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
【解释】商品房是否征税，关键看是否获得持有环节的收益
3.房产税的征税范围
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。(四大区征税)与城镇土地使用税的征税范围一样。
【解释】房产税的征税对象-经营性房屋。(上海、重庆试点除外，教材未列举)
房屋持有期间，获得收益的两个途径：
1.对经营性自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。
2.对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。
二、税率、计税依据与应纳税额的计算
(一)计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种
1.对经营性自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。
2.对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。
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