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【问答】蚌埠注会培训班培训都有哪些选择

发布时间：2024/11/29 10:25:44 更新时间：2024/11/29 10:25:44
机构名称：优路教育注册会计师培训姚老师（VIP会员已认证）
【问答】蚌埠注会培训班培训都有哪些选择
问题分类：八四问吧
问题具体描述：
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  时间：2024/11/29 10:25:44  更新时间：2024/11/29
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学校介绍
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课程介绍

行业趋势
　　现在注册会计师就业前景怎么样?待遇如何?是很多考注册会计师的朋友普遍关心的问题。对于注册会计师的待遇问题，大家有着不同的观点，有人认为注册会计师的工资和他的付出是成正比的;也有人认为因能力而定。在北京上海深圳年薪是10万--30万。中小城市则是3万--10万。差距非常大。
　　商业银行对于能够通过注册会计师考试的人才的需求量是非常大的，无论是应届生还是往届生都可以将它作为一个职业发展方向，想要在银行有广阔的发展前景，注会证书是必须具备的。不过国内的银行工作待遇相对于国外投行要少一些。

培训学习资料
　　注册会计师《审计》考点(33)：审计风险概述
审计风险概述
(一)基本理论
审计风险是指财务报表存在重大错报时注册会计师发表不恰当审计意见的可能性。
审计风险=重大错报风险×检查风险
或
重大错报风险×检查风险=审计风险
审计风险模型中的重大错报风险，指的是评估的认定层次的重大错报风险
(二)审计风险模型中各要素之间的关系
重大错报风险和检查风险的香火关系可以从定性和定量两个方面加以考查;
1、从定量的角度看，检查风险与重大错报风险的反向关系用数学模型表示如下：
审计风险=重大错报风险×检查风险
或
重大错报风险×检查风险=审计风险
【提示】审计风险模型中的审计风险是指可接受的审计风险水平，这一风险水平在制定审计计划时就应确定。
审计风险模型的变化：检查风险=审计风险/重大错报风险
或
(可接受的)检查风险=(可接受的)审计风险/(评估的认定层次的)重大错报风险
2、从定性的角度看，评估的重大错报风险越高，注册会计师可接受的检查风险越低，反之亦然。换言之，当重大错报风险较高时，注册会计师必须扩大审计范围，尽量将检查风险降低，以便将整个审计风险降低至可接受的水平。
(三)审计风险与审计证据的关系
1、(可接受的水平)审计风险与审计证据之间成正向变动关系
2、评估的重大错报风险与审计证据数量之间成正向变动关系。
　　注册会计师《税法》考点(32)：房产税法
房产税法
一、纳税义务人与征税范围
(一)纳税义务人(谁受益，谁纳税)
房产税以在征税范围内的房屋产权所有人(受益人)为纳税人。其中：
1.产权属全国所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
2.产权出典的，由承典人纳税。(非出典人)
【解释】房屋出典区别于房屋出租行为，二者纳税人不同。
3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。(如企业无租使用全国机构办公楼用于办公)
(二)征税范围
1.什么是房产
房产的定义：房产是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，则不属于房产。
2.房地产开发企业建造的商品房(相当于仓库的商品)，在出售前，不征收房产税;对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
【解释】商品房是否征税，关键看是否获得持有环节的收益
3.房产税的征税范围
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。(四大区征税)与城镇土地使用税的征税范围一样。
【解释】房产税的征税对象-经营性房屋。(上海、重庆试点除外，教材未列举)
房屋持有期间，获得收益的两个途径：
1.对经营性自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。
2.对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。
二、税率、计税依据与应纳税额的计算
(一)计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种
1.对经营性自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。
2.对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。

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