【动态】日照注册会计师考试培训怎么报名培训
发布时间：2024/10/30 4:47:35 更新时间：2024/10/30 4:47:35
机构名称：优路教育注册会计师培训（VIP会员已认证）
- 学校介绍
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优路教育开设建造师，消防工程师，医药师培训，考研等多种课程，采用OMO双向教学模式满足不同学习需求，课程内容丰富，体系完善，多年凝聚强大师资力量。
优路教育旗下环球卓越品牌主要从事在职人员硕士博士入学考试考前培训业务、职称等级英语考试培训业务、医药卫生行业准入类执业资格认证培训业务。在职人员硕士博士入学考试考前培训业务包含一月专业硕士学位联考考前培训、五月同等学力人员申硕统考考前培训、十月在职人员攻读硕士学位联考考前培训、医学博士研究生入学统考培训等;英语考试培训主要包括职称等级英语考试培训；医药卫生领域准入类执业资格认证培训业务包含执业医师、执业药师认证培训。
- 课程介绍
- 行业趋势
- 面对越来越严峻的就业压力，会计专业的大学生要想找到一份不错的工作，财务类的工作人员想要在加薪升职跳槽，拿下CPA证书都是非常重要的前提。
银行工作也是很多注册会计师们的喜爱，主要分为两种，一种是投资银行，投资银行的主要业务包括私募股权、并购、投资等工作，投资银行需要的专业方向是法律和财务，如果你通过注册会计师考试，并且考过思考，那你一定是投行非常需要的人才;还有一种是商业银行，商业银行的雇员主要专业都是会计，他们需要的工作和业务大致也以会计为主，所以注册会计师往往都能脱颖而出，成为商业银行的天之骄子。
- 培训学习资料
- 会计师《经济法》11-15高频考点
高频考点11股份有限公司
【考点】股份有限公司的内容很多，且是较为重要的一章节。此知识点的内容与实际联系非常大，考生可根据例子和实际来理解学习。注意与有限责任公司的区别。
高频考点12有限责任公司
【考点】有限责任公司的内容很多，且是较为重要的一章节。此知识点的内容与实际联系非常大，考生可根据例子和实际来理解学习。注意与股份有限公司的区别。
高频考点13公司的财务会计
【考点】此知识点可结合《会计》等科目理解学习，属于较为简单的知识点。
高频考点14股票的发行
【考点】本考点是较为重要的知识点，股份发行内容较多，且根据不同标准可有多种分类，各有特点，需要考生对比分析理解记忆。
高频考点15企业破产法律制度
【考点】此知识点考查企业破产的相关内容。企业破产的内容较多，建议考生可以通过总结表格，梳理框架等方式，对比记忆。
注册会计师《税法》考点(32)：房产税法
房产税法
一、纳税义务人与征税范围
(一)纳税义务人(谁受益，谁纳税)
房产税以在征税范围内的房屋产权所有人(受益人)为纳税人。其中：
1.产权属全国所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
2.产权出典的，由承典人纳税。(非出典人)
【解释】房屋出典区别于房屋出租行为，二者纳税人不同。
3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。(如企业无租使用全国机构办公楼用于办公)
(二)征税范围
1.什么是房产
房产的定义：房产是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，则不属于房产。
2.房地产开发企业建造的商品房(相当于仓库的商品)，在出售前，不征收房产税;对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
【解释】商品房是否征税，关键看是否获得持有环节的收益
3.房产税的征税范围
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。(四大区征税)与城镇土地使用税的征税范围一样。
【解释】房产税的征税对象-经营性房屋。(上海、重庆试点除外，教材未列举)
房屋持有期间，获得收益的两个途径：
1.对经营性自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。
2.对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。
二、税率、计税依据与应纳税额的计算
(一)计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种
1.对经营性自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。
2.对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。
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