【动态】怀化哪里有初级会计师培训点
发布时间：2023/7/7 17:29:46 更新时间：2023/7/7 17:29:46
责任编辑：怀化优路教育初级会计师培训（VIP会员已认证）
- 学校介绍
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优路教育由清华大学、北京交通大学、北京建筑工程学院、北京师范大学多名各领域教授联手创办，有着良好的背景资源，雄厚的师资力量，与建设部、教育部、劳动和社会保障部、全国建筑业协会、全国教育协会、各地市建委、国内知名建筑类院校、国内知名教育类院校等一直有着良好的合作关系。长期以来，优路教育一直为国内众多知名建筑企业集团提供九大员、建造师、造价师、物业管理师培训服务;一直为北京地区输送大量具有教师资格的从业人员。
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成为企业的新用人标准
在会计从业资格证被“取消”之前，许多用人单位将持有会计从业资格证作为财务人员的招聘要求。随着这一证书的取消，企业为衡量求职者从业技能，自然会将水平评价类证书作为招聘限制。而初级会计职称作为初级的水平评价证书，也成为企业的新用人标准。
- 培训学习资料
- 初级《初级会计实务》第二章知识点：增值税一般纳税人
【考点3】增值税一般纳税人的会计科目
1.应交税费新增4个二级科目
应交税费——应交增值税
——未交增值税
——预缴增值税(新增)
——待抵扣进项税额(新增)
——待认证进项税额(新增)
——待转销项税额(新增)
2.解释
应交税费——未交增值税：核算一般纳税人月度终了从“应交增值税”或“预缴增值税”明细科目转入当月应交未交、多交或预缴的增值税额，以及当月交纳以前期间未交的增值税额。
应交税费——预缴增值税：核算一般纳税人转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等，按现行增值税制度规定应预缴的增值税额。
应交税费——待抵扣增值税：核算一般纳税人已取得增值税扣税凭证并经税务机关认证，按照现行增值税制度规定准予以后期间从销项税额中抵扣的进项税额。
应交税费——待认证进项税额：核算一般纳税人由于未取得增值税扣税凭证或未经税务机关认证而不得从当期销项税额中抵扣的进项税额。
应交税费——待转销项税额：核算一般纳税人销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产，已确认相关收入(或利得)但尚未发生增值税纳税义务而需于以后期间确认为销项税额的增值税额。
3.“应交税费——应交增值税：新增1个三级科目
应交税费——应交增值税——销项税额抵减
1.购进货物、接受加工修理修配劳务或服务、取得无形资产或不动产
借：材料采购(或在途物资)、原材料、库存商品
生产成本、无形资产、固定资产、管理费用等
应交税费——应交增值税(进项税额)
贷：银行存款、应付账款、应付票据等
购进农产品
借：材料采购(或在途物资)、原材料、库存商品
应交税费——应交增值税(进项税额)(买价×13%)
贷：银行存款、应付账款、应付票据等
2.购进不动产或不动产在建工程的进项税额的分年抵扣
自2016年5月1日后，一般纳税人取得并按固定资产核算的不动产或者不动产在建工程，其进项税额自取得之日起分2年从销项税额中抵扣的，年抵扣比例为60%(每月平均抵扣)，第二年抵扣比例为40%(每月平均抵扣)。
两步走：
步，购进不动产或不动产在建工程时
借：固定资产、在建工程
应交税费——应交增值税(进项税额)(税额×60%/12)
——待抵扣进项税额(倒挤)
贷：银行存款、应付账款、应付票据等
第二步，允许抵扣时
借：应交税费——应交增值税(进项税额)
贷：应交税费——待抵扣进项税额
3.货物等已验收入库但尚未取得增值税扣税凭证
两步走：
步，应按货物清单或相关合同协议上的价格暂估入账：
借：原材料、库存商品、无形资产、固定资产等
应交税费——待认证进项税额(按未来可抵扣的增值税额)
贷：应付账款、应付票据、银行存款等
第二步，待取得相关增值税扣税凭证并经认证后
借：应交税费——应交增值税(进项税额)
应交税费——待抵扣进项税额
贷：应交税费——待认证进项税额
4.★进项税额转出
①科目：应交税费——应交增值税(进项税额转出)
②情形：
A.企业已单独确认进项税额的购进货物、加工修理修配劳务或服务、无形资产或不动产但其事后改变用途(如用于简易方法计税项目、免征增值税项目，非增值税应税项目等)。
B.企业购进的货物发生非正常损失(不含自然灾害造成的)。
③非正常损失情形：
管理不善被盗、丢失、霉烂变质的损失;
被执法部门没收或强令自行销毁的货物。
★④账务处理：
借：待处理财产损溢
应付职工薪酬
贷：应交税费——应交增值税(进项税额转出)
属于转作待处理财产损失的进项税额，应与非正常损失的购进货物、在产品或库存商品、固定资产和无形资产的成本一并处理。
《经济法基础》考点：土地增值税的纳税人和征税范围
土地增值税的纳税人和征税范围
(一)纳税人
土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
【相关链接】契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。
(二)征税范围的一般规定
1.土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地使用权的行为不征税。
2.土地增值税既对转让土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税。
3.土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税，但并非所有名为“赠与”的行为均不征税。不征收土地增值税的房地产赠与行为只包括：
(1)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为;
(2)房产所有人、土地使用权所有人通过全国境内非营利的社会团体、全国机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为。
(三)特殊业务的处理
1.房地产的交换
(1)房地产交换属于土地增值税的征税范围;
(2)对居民个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。
2.合作建房
对于一方出地，另一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税;建成后转让的，应征收土地增值税。
3.房地产的出租：不属于土地增值税的征税范围。
4.房地产的抵押VS抵债
对于房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税;如果抵押期满以房地产抵债，发生房地产权属转移的，应列入土地增值税的征税范围。
5.房地产代建行为：不属于土地增值税的征税范围。
6.房地产进行重新评估而产生的评估增值：不属于土地增值税的征税范围。
7.房地产开发企业
(1)房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。
(2)房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应“视同销售”房地产，征收土地增值税。
8.自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。
9.企业改制重组
(1)企业发生整体改建的(不改变原企业的投资主体，并承继原企业权利、义务)，对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征土地增值税。
(2)按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。
(3)按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税。
(4)单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。
(5)上述政策不适用于房地产开发企业。
10.其他税收减免规定
(1)纳税人建造普通标准住宅(不包括高级公寓、别墅、度假村等)出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税;超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税。
(2)因全国建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税;因城市实施规划、全国建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。
(3)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
土地增值税应纳税额计算的总体思路
1.确定扣除项目金额
2.计算增值额
增值额=房地产转让收入-扣除项目金额
【提示1】纳税人转让房地产取得的应税收入，应包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。从收入的形式来看，包括货币收入、实物收入和其他收入。
【提示2】土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。(2017年新增)
3.计算增值率
增值率=增值额÷扣除项目金额×100%
4.确定适用税率及速算扣除系数。
5.计算应纳税额
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。
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