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发布时间:2024/5/7 13:34:42 更新时间:2024/5/7 13:34:42
责任编辑:
惠州恒企会计初级会计师培训(恒
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学校介绍
恒企教育利用“互联网+”信息化管理系统来提高企业管理效率,自主开发NC系统、BI系统、OA系统,形成学员、校区、员工三线合一的信息化平台,实现企业财务和业务的事前规划、事中控制和事后分析。
2010始,恒企正式启动“万名会计精英培养计划”及“百所高校就业公益讲座”,并陆续与全国三十多所大学建立校企合作关系,走进高校为为学生提供会计实操课程的全面培训,同时与20000多家企业建立人才输送通道及定向委培合作关系。
2011年2月,恒企广州总部的成立,正式迈开全国扩张步伐,标志着恒企跨入了全国连锁发展的全新时期。
2012年5月,在经过半年多的评估、筹备及扩张后,恒企上市筹备办公室正式挂牌,一条资本之路正缓缓铺开,那是恒企通往“培育百年会计专才”梦想之颠最有力的助推器。
2012年6月,广州恒企教育信息咨询有限公司集团高层做出了又一个重大的战略性决策:自2012年7月起,全国相对成熟已有学员毕业的校区每月至少要举办一场会计专场招聘会,将帮助学员就业及晋升的承诺落到实处,至此,恒企千场招聘大幕正式拉开。
师资力量
张老师-初级实务
经济学硕士、税务师、中级职称、总会计师、管理会计师、AAIA、注册法务会计师、董秘、曾在上市公司任财务总监,专注于财务管理及整体财务规划;对IPO流程的工作得心应手。
余老师-经济法基础
中级会计师,恒企网校全国优秀个人、恒企网校教学管理部“优秀讲师”,曾任职全国光大银行广州分行和立信会计师事务所,具有多年的考证教学经验,善于总结出题思路。
课程介绍
特色优势
初级职称全程精讲班:
授课方式:授课方式:线下面授精讲+线上名师课堂
课程特色:教材精讲+习题解析+高频考点逐点扫描+作业点评+答疑系统+应试技巧提升+考前真题模拟测试+无纸化考试模拟系统+冲刺串讲
适学人群:希望快速掌握初级会计实务、经济法基础重难点,提高会计实务处理能力,加强对会计、税收等相关法律知识的掌握与运用,顺利拿证并实现会计职场晋升的人群!。
课程特色:面对会计行业低端人才饱和,中高级人才明显匮乏的现状,许多明智的财会人员,纷纷参加会计职称考试。提高自身素质及能力,来应对越来越激烈的职场竟争。知名讲师授课,通过率高。
行业趋势
从一个不懂账的人,如何蜕变为一个会计职业人?新手如何入门,如何从菜鸟变为会计高手?
无会计工作经验的人员如何取得会计从业资格证;如何掌握企业会计核算的要领,迅速胜任会计岗位一系列的做账、报表、报税等工作,需要进行怎样的学习和实践才能实现?
财务分析作为公司管理工作,其主要作用在于通过财务数据揭示公司存在的问题,并针对问题提出解决方法,终促进企业的发展。
我校常年开设:
一、会计从业资格证班
二、会计电算化班
三、会计实操班
四、会计初级职称班
五、会计中级职称班
六、会计半年至精品就业班
——从零开始,你就是下一位会计职场新秀!
第1步:会计入门学习
培训内容:全能做账:商贸业手工做账(3个月)、商贸业ERP软件做账(3个月)、纳税申报、连锁业实操、酒店业实操,“会计基本功”
培训效果:1、学会用手工做现代企业全盘账2、学会用ERP软件做现代企业全盘账3、学会操作税务申报全盘事项4、学会多个行业的全盘账
教学特色:真实企业真实业务真实单据真实做账流程让您在3个月时间里积累3-5年工作经验,获取上岗就业的实战能力!
招生对象:已考取相关,无实际操作经验,无上岗能力的学员
第3步:精英会计学习
培训内容:精英做账:工业会计实战,房地产业实战,装修装饰业实战,财务管理
实操证,3-5年会计工作经验,不再为找工作犯愁!
培训学习资料
初级《经济法基础》考点:房产税和城镇土地使用税
【知识点】:房产税和城镇土地使用税
房产税的纳税人
房产税的纳税人,是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括:
1.产权属于全国所有的,其经营管理的单位为纳税人;产权属于集体和个人的,集体单位和个人为纳税人。
2.产权出典的,承典人为纳税人。
【提示】房产出租的,房产产权所有人(出租人)为纳税人。
3.产权所有人、承典人均不在房产所在地的,房产代管人或者使用人为纳税人。
4.产权未确定以及租典纠纷未解决的,房产代管人或者使用人为纳税人。
5.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,由使用人代为缴纳房产税。
6.对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。
房产税的征税范围
1.房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。
2.独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。
3.房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
房产税应纳税额的计算
1.一般规定、
计税方法:计税依据
从价计征:以房产原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民全国确定)
从租计征:(1)以房屋出租取得的租金收入为计税依据(包括货币收入和实物收入,但不含增值税)
(2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额从租计征
个人按市场价格出租的居民住房收取的租金
2.房屋原值的确定
(1)房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施(如暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线;电梯、升降机、过道、晒台等)。
(2)凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。
3.投资联营的房产
(1)真投资:被投资方交
对以房产投资联营、投资者参与投资利润分配、共担风险的,按房产余值作为计税依据计缴房产税。
(2)假投资:投资方/产权人交
对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的,实际上是以联营名义取得房屋租金,应当以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。
4.融资租赁房屋——从价计征,由承租人交
融资租赁房屋的房产税,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
房产税的税收优惠
1.非营利性机构自用房产
(1)全国机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。
(2)由全国财政部门拨付事业经费(全额或差额)的单位(学校、医疗卫生单位、托儿所、幼儿园、敬老院以及文化、体育、艺术类单位)所有的、本身业务范围内使用的房产免征房产税。
(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。
(4)对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产,免征房产税。
(5)老年服务机构自用的房产免征房产税。
2.个人所有非营业用的房产免征房产税;对个人拥有的营业用房或者出租的房产,不属于免税房产,应照章征税。
【相关链接】
对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
3.毁损不堪居住的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,可免征房产税。
4.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税。
5.在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋:
(1)施工期间:一律免征房产税。
(2)工程结束后:施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的,应从基建单位接收的次月起,照章纳税。
6.对公共租赁住房免征房产税。
7.体育场馆的房产税优惠政策
(1)全国机关、军队、人民团体、财政补助事业单位、居民委员会、村民委员会拥有的体育场馆,用于体育活动的房产,免征房产税。
(2)经费自理事业单位、体育社会团体、体育基金会、体育类民办非企业单位拥有并运营管理的体育场馆,符合相关条件的,其用于体育活动的房产,免征房产税。
(3)企业拥有并运营管理的大型体育场馆,其用于体育活动的房产,减半征收房产税。
(4)享受上述税收优惠体育场馆的运动场地用于体育活动的天数不得低于全年自然天数的70%。
初级会计冲刺复习知识点:增值税的征收率
(一)3%减按2%
1.小规模销售自己使用过的固定资产;
2.一般纳税人销售自己使用过不得抵扣且未抵扣进项的固定资产;
3.小规模或一般纳税人销售旧货。
(二)3%
小规模纳税人以及一般纳税人选择简易办法计税的,征收率为3%,另有规定除外。
1.一般纳税人可选择简易计税方法依照3%征收增值税的情形:
(1)县级及县级以下小型水力发电单位(≤5万千瓦)生产的电力;
(2)建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料;
(3)以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰(不含黏土实心砖、瓦);
(4)用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品;
(5)自来水;
(6)商品混凝土(仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土)。
2.一般纳税人销售货物属于下列情形之一的,暂按简易计税方法依照3%征收增值税:
(1)寄售商店代销寄售物品(包括居民个人寄售的物品在内);
(2)典当业销售死当物品。
3.建筑企业一般纳税人提供建筑服务属于老项目的,可以选择简易办法依照3%的征收率征收增值税。
(三)5%
1.不动产销售
小规模纳税人销售不动产;
一般纳税人销售营改增前取得的不动产,选择简易计税;
房企一般纳税人销售老项目,选择简易计税。
2.不动产租赁
一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产;
小规模纳税人出租不动产。
3.纳税人提供劳务派遣,选择差额计税的。
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1951年10月24日,政务院财政经济委员会制定了《核定会计师管理规则》。 (2024/5/7学习专题)
熟悉并能正确执行有关的财经方针、政策和财务会计法规、制度。 (2024/5/7学习专题)
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1927年后会计师划归工商部管理,另颁布了《会计师章程》。 (2024/5/7学习专题)
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