晋城哪里有助理会计师培训学校报名
发布时间：2023/3/3 17:33:57 更新时间：2023/3/3 17:33:57
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- 学校介绍
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- 师资力量
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王老师：曾在多家培训机构担任讲师，有丰富的授课经验，擅长讲授会计从业、会计初级职称等课程。授课逻辑严密，逻辑强大，基础知识扎实，讲课脉络清晰，谈吐风趣幽默，课堂上极具亲和力和感染力，善于通过系统化的内容梳理帮助学员打造扎实的会计基础，深受学员喜爱。
- 课程介绍
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经济法单科500元，会计实务单科500元；
全科880元。
高效通关班：
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全科1280元。
- 特色优势
- 模考系统：
无纸化模考系统提前演练，每日一练、章节练习巩固所学，搭配错题集、收藏功能，轻松掌握重难点。
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会计行业——21世纪热门、具“钱”途的行业之一！
一个公司，“麻雀虽小，五脏俱全”，不可缺少的部门是什么？
今天，我来告诉大家，会计岗位必是其中之一，无一例外。从公司成立、工商注册开始，做账，税务，报表，财务分析，成本控制，全都需要会计人员来完成。要么自己公司有会计人员，要么外聘代理做账报税的公司来完成。所以说，任何公司或企业，都离不开会计人员。
分析会计职业现状规划
招生对象：
1.有无会计基础、会计专业非会计专业、没有会计实际工作能力；
2.在职出纳会计，有工作经验，但缺乏会计实际操作经验，无法胜任会计工作；
3.无经验刚毕业学生或想从事会计工作，以后想代账的；
4.企业的老板、总经理、项目经理、公司主管、公司各管理层以及个体经营者；
5.为正在从事会计相关工作，想为自己的职业技能充电的；
6.想通过培训取得初级、中级会计师的人员。
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出纳实操：
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- 培训学习资料
- 初级《经济法基础》考点：扣除项目金额的确定【知识点】：扣除项目金额的确定
(一)房地产企业新建房项目(5项)
1.取得土地使用权所支付的金额
(1)纳税人为取得土地使用权所支付的地价款;
(2)纳税人在取得土地使用权时按全国统一规定缴纳的有关费用和税金。
2.房地产开发成本
房地产开发成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用等。
3.房地产开发费用
(1)能分摊且能证明
①财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
②其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本的金额之和的5%以内计算扣除。
允许扣除的房地产开发费用=允许扣除的利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×规定比率(5%以内)
(2)不能分摊或不能证明
财务费用中的利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用(不区分利息费用和其他费用)按规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。
允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×规定比率(10%以内)
4.与转让房地产有关的税金：城市维护建设税及教育费附加
【解释1】按照税法规定原文，此处可以扣除的与转让房地产有关的税金包括转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税及教育费附加。然而，自2016年5月1日“销售不动产”营改增之后，转让不动产不再缴纳营业税，而是缴纳增值税，但增值税属于价外税，不作为税金单独扣除。
【解释2】房地产开发企业依法在转让新建房地产时缴纳的印花税已列入管理费用中，不允许单独再扣除。
5.加计扣除：(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×20%
(二)其他情形
1.房地产开发企业以外的其他企业转让新建房的扣除项目
(1)取得土地使用权所支付的金额;
(2)房地产开发成本;
(3)房地产开发费用;
(4)与转让房地产有关的税金：城市维护建设税及教育费附加、印花税。
2.旧房及建筑物转让的扣除项目
(1)方法一：按评估价格扣除
①旧房及建筑物的评估价格(重置成本价×成新度折扣率);
②取得土地使用权所支付的地价款和按全国统一规定缴纳的有关费用;
③转让环节缴纳的税金。
(2)方法二：按购房发票金额计算扣除
纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可以扣除：
①按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止，每年加计5%计算的金额;
②转让环节缴纳的税金，包括城市维护建设税及教育费附加、印花税、购房时缴纳的契税。
初级《初级会计实务》章：投资性房地产的范围
章资产
第八节固定资产和投资性房地产
知识点42：投资性房地产的范围
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
1.投资性房地产的范围
【提示】已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产。
2.不属于投资性房地产的范围
(1)自用房地产;为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。如企业的厂房、办公楼、经营用土地等。
【提示】企业出租给本企业职工居住的宿舍，即使按照市场价格收取租金，也不属于投资性房地产。
(2)作为存货的房地产;房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。
3.投资性房地产特殊情况的判断
(1)一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，用于赚取租金或资本增值的部分，如果能够单独计量和出售的，可以将该部分确认为投资性房地产。
(2)企业将建筑物出租并按出租协议向承租人提供保安和维修等其他服务，所提供的其他服务在整个协议中不重大的，可以将该建筑物确认为投资性房地产;所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产。
(3)企业拥有并自行经营的旅馆饭店，不属于投资性房地产。若将其拥有的旅馆饭店部分或全部出租，且出租的部分能够单独计量和出售的，出租的部分可以确认为投资性房地产。
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- 各科目每类试题每小题得分均在试卷中规定。评分均按试卷及标准答案和评分标准的规定执行。 （2023/3/3学习专题）
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