采用公允价值模式: 期末按资产负债表日公允价值调整投资性房地产账面价值。 ①公允价值高于原账面价值的差额: 借:投资性房地产-公允价值变动 贷:公允价值变动损益 ②公允价值低于原账面价值的差额: 借:公允价值变动损益 贷:投资性房地产-公允价值变动 ⭐【注意】采用公允价值模式进行后续核算,投资性房地产不应计提折旧或摊销。