【动态】泉州助理会计师培训学校地址
发布时间：2022/9/14 9:46:31 更新时间：2022/9/14 9:46:31
责任编辑：泉州优路教育初级会计师培训（VIP会员已认证）
- 学校介绍
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优路根据考生的不同层次需求，结合考试本身特点，打破传统的教学课程体系，进行科学合理的课程教学安排。面授、高清网络同步教学：彻底解决时间、空间问题，只要有电脑就能随时随地轻松学习，高清视频，如临面授课堂。
优路教育在师资方面，授课老师都是优路师资团队人员或是专门聘请过来的老师，他们教学经验丰富，知识扎实，曾帮很多学生通过一建考试。而且他们熟悉一建考点，在教授给学生基础知识的同时，还能传授给学生很多经验和技巧，帮学生高效学习，提高学习效果。在上课内容方面，老师们上课非常注重学生基础的打牢，在时间充裕的情况下，老师讲课会非常细致，学生接受起来会比较容易，而且根据不同的阶段老师的讲课内容和方式也会不同，但都是讲练结合，这样能帮学生很好巩固课堂知识。
- 师资力量
- 崔老师：毕业于对外经济贸易大学会计专业。曾任职于国内某大型教育培训机构学术主管及会计类、税务类、经济类课程讲师。从事培训教学多年，授课思路清晰，激情澎湃，重难点明确；辅导切中要害，命题准确。
卢老师：国际注册高级人力资源咨询师、高级人力资源管理师、企业培训师、心理咨询师、省级考评员、“最受欢迎培训老师”“金牌培训师”擅长以树状记忆链、理解性记忆、关键词记忆、数字记忆、对比记忆，重难点突出，扩宽实战。
- 课程介绍
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8大学习模块：入门导学、系统精讲、习题精讲、系统串讲、习题密训、考前点题、考前集训、实操课程。
考前集训：
专项小班教学，封闭直播集训。根据学员学习报告进行对点分析，高频重难点深度剖解、题点双向圈划。
- 开课安排
- VIP保障班：
包含导学、精讲、习题、串讲、密训、点题、考前VIP集训。
对应资料：备考指南、学科精粹、章节习题集历年真题汇编、高频知识点汇编、考前密训ABC卷、黄金150点、集训专属讲义。
价格：单科1990元，全科3980元。
职岗双证班：
包含导学、精讲、习题、串讲、密训、点题、会计实操课。
对应资料：备考指南、学科精粹、章节习题集、历年真题汇编、高频知识点汇编、考前密训ABC卷、黄金150点、实操演练指南。
价格：3980元。
- 特色优势
- 模考系统：
无纸化模考系统提前演练，每日一练、章节练习巩固所学，搭配错题集、收藏功能，轻松掌握重难点。
海量题库：
近5年考试真题、精研模拟试题、知识点讲义免费下载，可自行打印学习。
- 行业趋势
- 学习方法：
1回归教材
回归教材不是说要把所有的字都再过一遍，而是有的放矢。一个最基本、最简单的思路就是：时间如果不够，就只看考分高的，分值重的。像会计这种章节特别多了，至少能划掉十来章不用看，考得少，就没必要太过关注，不然性价比就不高。
2回归概念
基本的概念和原理，如果都没有搞懂的话，就相当于漫无目的的游荡。例如注会之本的会计这门课，背分录是很吃力不讨好的。理解了概念，会区分出概念，才是更重要的。某些易混淆的概念，比如交易性金融资产，持有至到期资产。可供出售金融资产，要多做比较。
3捆绑复习
财务管理这门科目难度不大的，但是对于很多初学者来说，没有底子，还是有一定的畏难心理的。而财管和会计很多是相通的，所以财管碰到不会的内容，经常去翻翻会计的书，两门结合起来复习，效率就会更高了。
4见缝插针
经济法和战略，算是注会中难度最小的两个科目了，但琐碎性的知识点其实不少。这种科目，的复习办法就是见缝插针，不用花费太多整块的时间，而是用零散的时间记一记，背一背，效果反而更好。
会计培训学校学校优势
1、强大的师资队伍：会计师、高级会计师、注册会计师、注册税务师等职称的人才达百人以上，在业内具有较高知名度，讲话解独到，教学质量有保障。
2、多所校区连锁发展，方便就近入学：在任何一所校区报名，凭听课证在其它校区均可随时听课，教室设施齐全，环境优美。
3、拥有自己的会计实习基地：由资深会计手把手教你做企业全盘的真实账务操作，为你积累实际工作经验。
4、学习时间灵活：开设有白班、晚班、双休班3个班次可供各类学员自由选择，随到随学，一期不会第二期免费继续再学，确保学员的学习效果。
5、课程设置齐全，独有自编教材：针对不同层次的学员我们都有对应其需求的课程，培训教材由资深专家精心编制，仿真性强。
6、具有完善的售后服务保障体系：学员结业后走上会计岗位，如有任何财税问题、疑难账务随时可以免费享受仁和老师或专家会计的专业咨询解答或现场指导操作。
- 培训学习资料
- 初级《经济法基础》知识点：税金
税金：
①个体工商户在生产经营活动中发生的除“个人所得税和允许抵扣的增值税”以外的各项税金及其附加，准予在税前扣除。
②个体工商户代其从业人员或者他人负担的税款，不得税前扣除
捐赠支出：
①个体工商户“直接”对受益人的捐赠不得扣除。
②个体工商户通过公益性社会团体或者县级以上人民全国及其部门，用于《公益事业捐赠法》规定的公益事业的捐赠，捐赠额不超过其应纳税所得额30%的部分可以据实扣除。
③财政部、全国税务总局规定可以全额在税前扣除的捐赠支出项目，按有关规定执行。
个人将其所得通过境内的非营利的社会团体和全国机关向“红十字事业、农村义务教育、公益性青少年活动场所以及福利性、非营利性老年服务机构”的捐赠，在计算缴纳个人所得税时，准予在税前“全额”扣除。
研发费用：
个体工商户研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的开发费用，以及研究开发新产品、新技术而购置单台价值在10万元以下的测试仪器和试验性装置的购置费准予直接扣除;单台价值在10万元以上(含10万元)的测试仪器和试验性装置，按固定资产管理，不得在当期直接扣除。
亏损：
个体工商户纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的生产经营所得弥补，但结转年限最长不得超过5年。
初级《经济法基础》考点：房产税和城镇土地使用税
【知识点】：房产税和城镇土地使用税
房产税的纳税人
房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括：
1.产权属于全国所有的，其经营管理的单位为纳税人;产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。
2.产权出典的，承典人为纳税人。
【提示】房产出租的，房产产权所有人(出租人)为纳税人。
3.产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人。
4.产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人。
5.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。
6.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。
房产税的征税范围
1.房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。
2.独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。
3.房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
房产税应纳税额的计算
1.一般规定、
计税方法：计税依据
从价计征：以房产原值一次减除10%～30%后的余值为计税依据（具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民全国确定）
从租计征：（1）以房屋出租取得的租金收入为计税依据（包括货币收入和实物收入，但不含增值税）
（2）以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征
个人按市场价格出租的居民住房收取的租金
2.房屋原值的确定
(1)房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施(如暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线;电梯、升降机、过道、晒台等)。
(2)凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
3.投资联营的房产
(1)真投资：被投资方交
对以房产投资联营、投资者参与投资利润分配、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税。
(2)假投资：投资方/产权人交
对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，应当以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。
4.融资租赁房屋——从价计征，由承租人交
融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
房产税的税收优惠
1.非营利性机构自用房产
(1)全国机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。
(2)由全国财政部门拨付事业经费(全额或差额)的单位(学校、医疗卫生单位、托儿所、幼儿园、敬老院以及文化、体育、艺术类单位)所有的、本身业务范围内使用的房产免征房产税。
(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。
(4)对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税。
(5)老年服务机构自用的房产免征房产税。
2.个人所有非营业用的房产免征房产税;对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。
【相关链接】
对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
3.毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。
4.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。
5.在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋：
(1)施工期间：一律免征房产税。
(2)工程结束后：施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的次月起，照章纳税。
6.对公共租赁住房免征房产税。
7.体育场馆的房产税优惠政策
(1)全国机关、军队、人民团体、财政补助事业单位、居民委员会、村民委员会拥有的体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税。
(2)经费自理事业单位、体育社会团体、体育基金会、体育类民办非企业单位拥有并运营管理的体育场馆，符合相关条件的，其用于体育活动的房产，免征房产税。
(3)企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的房产，减半征收房产税。
(4)享受上述税收优惠体育场馆的运动场地用于体育活动的天数不得低于全年自然天数的70%。
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