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- 学校介绍
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- 课程介绍
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- 从一个不懂账的人,如何蜕变为一个会计职业人?新手如何入门,如何从菜鸟变为会计高手?
无会计工作经验的人员如何取得会计从业资格证;如何掌握企业会计核算的要领,迅速胜任会计岗位一系列的做账、报表、报税等工作,需要进行怎样的学习和实践才能实现?
财务分析作为公司管理工作,其主要作用在于通过财务数据揭示公司存在的问题,并针对问题提出解决方法,终促进企业的发展。
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目前会计证将取消的新形势下,用人单位更看重初级会计职称证书。初级职称考试是从事财务行业的敲门砖。可见,如果顺利通过初级会计考试,拿下证书,在就业择业时会具有很大的优势。目前,很多国企依然保持工资和职称挂钩的惯例,所以初级会计职称证书还与职务晋升,谋求更高的发展空间和工资水平挂钩。
- 培训学习资料
- 初级《经济法基础》考点:房地产流转相关税
【知识点】:房地产流转相关税
契税的纳税人和征税范围
(一)纳税人
契税的纳税人,是指在我国境内承受(受让、购买、受赠、交换等)土地、房屋权属转移的单位和个人。
(二)征税范围
1.一般范围
(1)国有土地使用权出让;
(2)土地使用权转让,包括出售、赠与、交换或者以其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为,但不包括农村集体土地承包经营权的转移;
(3)房屋买卖;
(4)房屋赠与;
(5)房屋交换。
2.视同发生应税行为
(1)以土地、房屋权属作价投资、入股;
(2)以土地、房屋权属抵债;
(3)以获奖方式承受土地、房屋权属;
(4)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
3.土地、房屋典当、继承、分拆(分割)、抵押以及出租等行为,不属于契税的征税范围。
4.公司增资扩股中,对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的,征收契税。
5.企业破产清算期间,对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的,征收契税。
契税应纳税额的计算
1.应纳契税税额=计税依据×税率
2.契税采用比例税率,并实行3%~5%的幅度税率。
3.计税依据
(1)以成交价格为计税依据
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格作为计税依据。
【提示】计征契税的成交价格不含增值税。
(2)以价格差额为计税依据
①土地使用权交换、房屋交换,以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。
②交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税;交换价格相等的,免征契税。
【提示】此处的“交换”是指以房换房、以地换地、房地互换,如果是以房(地)抵债、以房(地)换货,应视同房屋(土地)买卖缴纳契税。
(3)补交契税
以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时(转让方)应补交契税,以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。
(4)核定计税依据
①土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定计税依据。
②对成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,或所交换的土地使用权、房屋价格的差额明显不合理并且无正当理由的,征收机关参照市场价格核定计税依据。
契税的税收优惠
1.全国机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。
2.城镇职工按规定次购买公有住房的,免征契税。
3.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征契税。
4.土地、房屋被县级以上人民全国征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,是否减征或者免征契税,由省、自治区、直辖市人民全国确定。
5.纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。
6.经批准减征、免征契税的纳税人,改变有关土地、房屋的用途的,就不再属于减征、免征契税范围,并且应当补缴已经减征、免征的税款。
契税的征收管理
1.纳税义务发生时间:纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
2.纳税地点:土地、房屋所在地的税务征收机关。
3.纳税期限:纳税义务发生之日起10日内。
初级会计《经济法基础》考点:行政管理
知识点:会计工作的行政管理
(一)总原则:统一领导,分级管理
1.统一领导:“国务院财政部门”主管全国的会计工作。
2.分级管理:“县级以上”地方各级人民全国“财政部门”管理本行政区域内的会计工作。
(二)具体会计行政管理职能
1.制定全国统一的会计准则制度
会计准则制度及相关标准规范的制定和组织实施是财政部门管理会计工作一项“最基本”的职能。
全国统一的会计制度的制定权限:
(1)国务院“财政部门”→“制定并公布”
(2)“国务院有关部门”可以制定具体办法或者补充规定→报国务院财政部门“审核批准”
(3)“中央军委后勤保障部”(原全国人民解放军总后勤部)可以制定具体办法→报国务院财政部门“备案”
2.会计市场管理
包括:会计市场准入管理、运行管理、退出管理
(1)准入管理:财政部门对“会计从业资格的取得”、“代理记账机构的设立”、“注册会计师资格的取得”及“会计师事务所的设立”等所进行的条件设定。
(2)运行管理:财政部门对获准进入会计市场的机构和人员,是否遵守各项法律法规,依据相关准则、制度和规范执行业务的过程及结果所进行的监督和检查。
【注意】对于获准进入会计市场的机构和人员是否“持续符合”相关的资格和条件,也属于会计市场运行管理的范畴。
(3)退出管理:是指财政部门对在执业过程中有违反《会计法》、《注册会计师法》行为的机构和个人进行处罚,情节严重的,吊销其执业资格,强制其退出会计市场。
【注意】对会计出版市场、培训市场、境外“洋资格”的管理等也属于会计市场管理。
3.会计专业人才评价
(1)阶梯式会计专业人才评价机制:初级、中级、高级+会计行业领军人才
【注意】无从业资格、无注册会计师、无总会计师。
(2)财政部和地方财政部门对先进会计工作者的表彰奖励也属于会计人才评价的范畴。
①“财政部”负责组织全国先进会计工作者的评选表彰工作;
②一般每“3年组织1次”“自上而下”的全面评选;
③每年组织评选表彰“10名”年度全国先进会计工作者。
4.会计监督检查
(1)对会计信息质量的检查——对自我监督的再监督;
(2)对会计师事务所执业质量的检查——对社会监督的再监督;
“财政部和省、自治区、直辖市人民全国财政部门”,组织会计师事务所执业质量检查。
(3)对会计行业自律组织的监督、指导。
①“财政部和省、自治区、直辖市人民全国财政部门”,对注册会计师协会进行监督、指导。
②“全国会计学会”接受“财政部”的业务指导、监督和管理。
③“地方会计学会”接受“同级财政部门”的业务指导、监督和管理。
【注意】财政部门在会计监督检查中对违反《会计法》、《注册会计师法》等会计法律法规的行为有权依法实施“行政处罚”。
- 随州初级会计师培训相关介绍:
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- 初级会计师合格标准每科均为60分。 (2023/5/6学习专题)
- 《会计师法》和《会计师检核办法》,对会计师公会,作出规定。 (2023/5/6学习专题)
- 《初级会计实务》现金管理:单位应当按照《现金管理暂行条例》规定的范围使用现金。 (2023/5/6学习专题)
- 《初级会计实务》现金的清查:按管理权限报经批准后,分别情况处理。 (2023/5/6学习专题)
- 《初级会计实务》存货的内容:存货应当按照成本进行初始计量。 (2023/5/6学习专题)
- 《初级会计实务》基本要求:掌握应收票据、应收账款、预付账款和其他应收款的核算。 (2023/5/6学习专题)
- 《初级会计实务》交易性金融资产的内容:交易性金融资产主要是指企业为了近期内出售而持有的金融资产。 (2023/5/6学习专题)
- 任何单位和个人不得盗用财政部的名义编写、出版发行各种考试用书和复习资料。 (2023/5/6学习专题)
- 凡事符合报名条件的人员,均可报考。 (2023/5/6学习专题)
- 1927年后会计师划归工商部管理,另颁布了《会计师章程》。 (2023/5/6学习专题)