湘潭会计初级职称培训就业情景有哪些
发布时间：2022/4/18 11:56:12 更新时间：2022/4/18 11:56:12
责任编辑：湘潭优路教育初级会计师培训（优（VIP超级会员已认证）
- 学校介绍
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优路教育旗下环球卓越品牌主要从事在职人员硕士博士入学考试考前培训业务、职称等级英语考试培训业务、医药卫生行业准入类执业资格认证培训业务。在职人员硕士博士入学考试考前培训业务包含一月专业硕士学位联考考前培训、五月同等学力人员申硕统考考前培训、十月在职人员攻读硕士学位联考考前培训、医学博士研究生入学统考培训等;英语考试培训主要包括职称等级英语考试培训；医药卫生领域准入类执业资格认证培训业务包含执业医师、执业药师认证培训。
作为在职教育培训领域的“探路人”，优路教育更是勇立职教改革“潮头”，积极探索更好的教学模式，为推动教育行业的发展贡献一份力量。 优路教育是一个为在职人士提供再教育的综合性教育服务机构，服务范围囊括工程类、教师类、财经类、医卫类等多个方面。2005年成立至今，优路教育已然在职业教育培训领域深耕13载。
- 师资力量
- 王老师：曾在多家培训机构担任讲师，有丰富的授课经验，擅长讲授会计从业、会计初级职称等课程。授课逻辑严密，逻辑强大，基础知识扎实，讲课脉络清晰，谈吐风趣幽默，课堂上极具亲和力和感染力，善于通过系统化的内容梳理帮助学员打造扎实的会计基础，深受学员喜爱。
吕老师，会计学硕士
所授科目：经济法基础
授课风格：在高校有多年教学经验，长期从事初/中级会计师教研工作。教学方式灵活，条理清晰，以问题为导向，以案例为桥梁；考点图片化，形象化；以学员为中心，强调互动与交流。
- 课程介绍
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精品提分班保障服务：
1.高清大屏课件，支持在线下载
2.APP学员中心专业问题答疑
3.学习进度及时提醒及督促
4.初级会计师手机题库训练。
8大学习模块：入门导学、系统精讲、习题精讲、系统串讲、习题密训、考前点题、考前集训、实操课程。
- 开课安排
- 高效通关班：
经济法单科750元，会计实务单科750元；
全科1280元。
精品提分班：
经济法单科500元，会计实务单科500元；
全科880元。
- 特色优势
- 优路教育的初级会计师培训师资力量强大，众多名师由名校毕业，有硕士以上学历。有丰富的教学经验，上课风格多样，让学生学习变得不再枯燥。
学习管家：
1V1专属班主任陪伴式学习，定期回访督学，24小时内问题答疑，追踪学习情况，因材制定备考方案。
- 行业趋势
- 【学习方法】
1、手把手、现场模拟式教学、
2、以企业实际现用的凭证、帐簿、会计报表、税务报表及表格各项资料为主要教具；
3、以现场操作为主要教学、以讲为辅助，少说多练，强调实用性；授课过程中大量穿插实例操作体验，突出工作重点，注重实用性。
4、包教包会、一期不会下期免费再学。
通过本课程学习，可实现从到主管会计的提升。具备熟练处理各行业账务的能力。具备较强的税务处理能力。增强就业竞争力及信心，帮助学员顺利上岗！
会计全能班：
会计基础+会计实战操作班+电子账+初级会计实务+经济法基础；从开始学起，可考取助理会计师以及全面学习工业、商业、餐饮、建筑等行业的全盘账务，可胜任会计的全盘做账。
会计实战综合：
会计基础+会计实务（手工账）+会计实战（电子账）；手工与电子操作的完美结合，系统全面学习工业、商业、餐饮、建筑等各行业的全盘账务，可胜任各项全盘会计工作，手工与电子全面操作。
会计综合班：会计基础+初级经济实务+经济法基础
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- 培训学习资料
- 初级《初级会计实务》章：投资性房地产的范围
章资产
第八节固定资产和投资性房地产
知识点42：投资性房地产的范围
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
1.投资性房地产的范围
【提示】已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产。
2.不属于投资性房地产的范围
(1)自用房地产;为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。如企业的厂房、办公楼、经营用土地等。
【提示】企业出租给本企业职工居住的宿舍，即使按照市场价格收取租金，也不属于投资性房地产。
(2)作为存货的房地产;房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。
3.投资性房地产特殊情况的判断
(1)一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，用于赚取租金或资本增值的部分，如果能够单独计量和出售的，可以将该部分确认为投资性房地产。
(2)企业将建筑物出租并按出租协议向承租人提供保安和维修等其他服务，所提供的其他服务在整个协议中不重大的，可以将该建筑物确认为投资性房地产;所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产。
(3)企业拥有并自行经营的旅馆饭店，不属于投资性房地产。若将其拥有的旅馆饭店部分或全部出租，且出租的部分能够单独计量和出售的，出租的部分可以确认为投资性房地产。
初级会计《经济法基础》预习考点：财产租赁所得
【知识点】：财产租赁所得
1.征税范围
财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
2.税率
(1)一般情况下为20%;
(2)个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
3.应纳税所得额
(1)每次(月)收入≤4000元：
应纳税所得额=每次(月)收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用(800元为限)-800元
(2)每次(月)收入≥4000元：
应纳税所得额=[每次(月)收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用(800元为限)]×(1-20%)
(3)以1个月内取得的收入为一次，按次征收。
【提示】个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。(2017年新增)
4.应纳税额=应纳税所得额×20%(或者10%)
5.转租
(1)个人取得的房屋转租收入，属于“财产租赁所得”税目的征税范围。
(2)个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税税额，在计算转租所得时予以扣除。
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