【动态】伊犁会计考证备考培训辅导

发布时间：2022/6/11 9:33:53 更新时间：2022/6/12 17:50:52

责任编辑：培训机构（VIP会员已认证）

学校介绍: 　　我们开设初级会计、中级会计、cpa、cma等培训班。开设的课程既有针对会计资格类的考前培训，也有满足对会计实用需求的培训。
　　专注会计培训，常年开设初级会计职称、中级会计职称、会计师、注册会计师、税务师、继续教育等各类财会考试培训。经过多年的研究与发展，为会计从业人员与财经类专业大学生，提供考试培训、继续教育、实务操作与就业服务。

课程介绍: 课程内容：
考试科目：初级会计实务、经济法基础
课程模块：备考攻略、讲练解析、章节习题、真题解析、初会关键分、强化特训、模考测评、考前点晴。
学习方法
1、打基础：先看精讲视频，然后精华考点看一遍；
2、巩固知识点：做章节习题；
3、检查效果：做模拟题和考前试卷，检验成果；
4、考前3天看错题和真题；
5、考前1天，再把精华考点看一遍，就上考场。

特色优势: 培训技巧：
1全面梳理重点、难点、考点知识体系。
2短的时间内，快速吸收学习。
3专业术语鲜活化，加强学习印象。
4面授，互动性强，易于吸收。
培训优势：
举一反三
补充相似的知识点，穷尽所有选项，讲解共性的解题思路
以题带点
列示题目对应知识点详细内容以及高效记忆方法
命题陷阱
认清题目陷阱，剖析真题的出题思路
真题讲评
呈现历年真题原貌，深入讲解解题方法。

行业趋势: 　　机遇大增：证书能力双提升，站稳脚跟迎接未来5年巨大空档
会计证取消后，会计从业人员找工作和企业招聘时都面临一个共同的困扰——如何选拔出有能力、有资格、专业的会计人才。报考初级会计师，不仅能够一证在手有保障，还可以丰富自身专业知识，提高从业技术能力。虽然已经持有的会计证仍然有效，但随着市场需求的锐减其含金量势必降低。相关数据统计表明，截至2016年底我国持有会计证的有1260万人，截至2017年底约676万人通过考试取得相应级别会计专业技术资格，假设每人仅持一证，也意味着预计有584万仅持有会计证人员再不采取行动将失去在会计行业站稳脚跟的资本。换句话说，会计行业将面临巨大的市场缺口，预计未来5年都难以填满，早考早受益。
　　会计就业前景还是相当好的，尤其适合能在这个领域长久做下去的人。做会计工作就是要耐得住，不能三天打渔两天晒网，只有长期不断的积累经验，然后凭借以往的经验考取相关的高级资格证，你的工资才会水涨船高。
课程内容：
1．内容全面、系统并且由简单到复杂，层层深入，详细讲解了会计学基本原理、出纳，从低到高介绍各种会计岗位的实际技能，由简单到复杂，并且会计能力要求也有低到高。
2．对实务操作的讲解图表结合，变抽象为具体，更为直观，通过会计事务操作配合图表讲解，让读者有身临其境的感觉，变抽象难懂为具体直观、易学。
3．实例讲解，易学易懂更易积累，通过讲解会计工作中的故事，在个别课程中穿插公司的实际案例，使内容更易学易懂，最重要的是积累丰富的经验。
4．附于延伸知识，拓宽视野，会在某些课程的后面附于延伸知识，使大家能够了解最新的会计政策，了解更多的知识，拓宽视野，多学益善。
5．强调会计综合素质的培养，以及如何去塑造，在学习时能够感受到会计综合能力素质培养的重要性，从思想上先塑造自己，然后明白从哪些方面如何将自己成功塑造成一个综合素质高的人才
。

学习资料: 　　《经济法基础》考点：土地增值税的纳税人和征税范围
土地增值税的纳税人和征税范围
(一)纳税人
土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
【相关链接】契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。
(二)征税范围的一般规定
1.土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地使用权的行为不征税。
2.土地增值税既对转让土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税。
3.土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税，但并非所有名为“赠与”的行为均不征税。不征收土地增值税的房地产赠与行为只包括：
(1)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为;
(2)房产所有人、土地使用权所有人通过全国境内非营利的社会团体、全国机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为。
(三)特殊业务的处理
1.房地产的交换
(1)房地产交换属于土地增值税的征税范围;
(2)对居民个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。
2.合作建房
对于一方出地，另一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税;建成后转让的，应征收土地增值税。
3.房地产的出租：不属于土地增值税的征税范围。
4.房地产的抵押VS抵债
对于房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税;如果抵押期满以房地产抵债，发生房地产权属转移的，应列入土地增值税的征税范围。
5.房地产代建行为：不属于土地增值税的征税范围。
6.房地产进行重新评估而产生的评估增值：不属于土地增值税的征税范围。
7.房地产开发企业
(1)房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。
(2)房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应“视同销售”房地产，征收土地增值税。
8.自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。
9.企业改制重组
(1)企业发生整体改建的(不改变原企业的投资主体，并承继原企业权利、义务)，对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征土地增值税。
(2)按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。
(3)按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税。
(4)单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。
(5)上述政策不适用于房地产开发企业。
10.其他税收减免规定
(1)纳税人建造普通标准住宅(不包括高级公寓、别墅、度假村等)出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税;超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税。
(2)因全国建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税;因城市实施规划、全国建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。
(3)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
土地增值税应纳税额计算的总体思路
1.确定扣除项目金额
2.计算增值额
增值额=房地产转让收入-扣除项目金额
【提示1】纳税人转让房地产取得的应税收入，应包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。从收入的形式来看，包括货币收入、实物收入和其他收入。
【提示2】土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。(2017年新增)
3.计算增值率
增值率=增值额÷扣除项目金额×100%
4.确定适用税率及速算扣除系数。
5.计算应纳税额
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。
　　2020年初级会计职称《经济法基础》预习知识点：第六章第四节城镇土地使用税征收管理
城镇土地使用税征收管理
1、纳税人购置新建商品房自房屋交付使用之次月起
2、纳税人购置存量房
自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起
3、纳税人出租、出借房产
自交付出租、出借房产之次月起
4、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的
应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税
5、纳税人新征用的“耕地”自批准征用之日起满1年时。

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