【资讯】大同银行从业资格考试辅导班培训有没有周六班 必报的补习班
发布时间：2023/5/9 16:18:11 更新时间：2023/5/9 16:18:11
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- 学校介绍
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学建工，认准优路教育，优路教育作为成立14年的上市机构，在全国30多个省份中，拥有200余所合作分校，且该数量仍将持续上升。常年开设的有消防工程师，建造师，造价工程师，监理，BIM，环评等多种课程，实力雄厚且通过率领先，值得信任，与实力派师资通力合作，携手帮您迅速通关。
优路教育成立于2005年，隶属于北京环球优路教育科技股份有限公司，是一家专注于工程、医卫、教师、财经领域辅导培训的综合性教育服务机构。公司现有4000余名员工，已在全国三十多个城市设立了直营子公司，全国直营分校突破200。
- 师资力量
- 黄老师
金融学硕士
主讲科目：风险管理
授课特点：多次在北京、郑州等地大型企业开展企业团培。擅长营造温馨轻松的课堂氛围，引导学生独立思考；教学内容充实，教学效率高，抓住考点，帮助学生有效的掌握考点。
郜老师
经济学硕士，证券投资分析师、特许金融分析师
主讲科目：法律法规与综合能力
授课特点：授课方式细腻灵活，深入浅出；善于利用不同的知识特点，总结备考思路，讲课重难点突出，有针对性。曾多次在北上广的大型银行、国企开展内部培训，深受学员好评。
- 课程介绍
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- 特色优势
- 高清网课：午休办公室、餐厅、站牌、卧室、卫生间，只要有时间，哪儿哪儿都是大课堂。
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- 行业趋势
- 据统计，历年成功拿到银行offer的学员中，71%的学员持有银行从业、会计从业、证券从业等金融行业相关资格证书。
金融监管部门已明确要求从业人员必须具有相关的从业资格证书方可上岗。众多银行也将“有银行从业资格证”作为招聘的先决条件。
- 培训学习资料
- 初级银行从业资格《个人贷款》高频考点31：个人商用房贷款基础知识
高频考点：个人商用房贷款基础知识
个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买国有出让土地上商业用房的贷款。
种类：
①临街商铺
②住宅小区的商业配套房
③商住两用房
④办公用房(写字楼)
⑤购物中心等大型商业物业等
贷款要素—对象
贷款支持的商用房须满足以下条件：
①商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地;
②商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格;
③商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。
同时，借款人需具备以下条件：
①具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)~65(不含)周岁之间;在境内工作、学习的境外个人还须满足我国关于境外人士购房相关政策;
②具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
③具有良好的信用记录和还款意愿;
④具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
⑤具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议。
初级银行从业资格《个人理财》高频考点7：民事法律关系介绍
考点：民事法律关系介绍
民事法律行为的基本原则
1.遵循民事法律的自愿、公平、诚信的原则，不得违背公序良俗。
2.诚信原则是民事活动中最核心、最基本的原则。
民事法律关系主体
公民(自然人)、法人、非法人组织
一、自然人(公民)
(1)自然人的民事权利能力，包括本国公民、外国公民和无国籍人，具有平等性、不可转让性等特征，始于出生终于死亡。
(2)自然人的民事行为能力
完全民事行为能力人、限制民事行为能力人、无民事行为能力人
注：个人理财业务的客户是完全民事行为能力的自然人，以及无民事行为能力人、限制民事行为能力人的法定代理人。
二、法人
1.法人成立的要件：①依法成立②有自己的名称、组织机构和住所③有自己的财产或者经费
2.分类：《民法总则》以法人活动的性质为标准，将法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。
3.营利法人：有限责任公司、股份有限公司、其他企业法人。
4.非营利法人：事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。
注：在个人理财业务，最常见的法人客户是营利法人。在我国，公司法人是最重要的营利法人形式
民事代理制度
个人理财业务中客户委托金融机构理财，实质上就是金融机构代理客户理财，客户和金融机构就是委托和代理关系。
注：含义、特征、分类、委托代理、法律责任、代理的终止。
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