【头条】四平银行从业资格考试视频讲座辅导去哪找培训班
发布时间：2022/7/20 3:19:25 更新时间：2022/7/20 3:19:25
责任编辑：四平优路教育银行从业资格培训（VIP会员已认证）
- 学校介绍
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优路教育由清华大学、北京交通大学、北京建筑工程学院、北京师范大学多名各领域资深教授联手创办，有着良好的背景资源，雄厚的师资力量，与建设部、教育部、劳动和社会保障部、全国建筑业协会、全国教育协会、各地市建委、国内知名建筑类院校、国内知名教育类院校等一直有着良好的合作关系。长期以来，优路教育一直为国内众多知名建筑企业集团提供九大员、建造师、造价师、物业管理师培训服务；一直为北京地区输送大量具有教师资格的从业人员。目优路教育在北京、南京、上海、天津、郑州拥有直属分校，在全国其他城市拥有近50家加盟分校。
优路教育作为一个主做工程类和职业资格证项目的教育机构，优路教育是一家在新三板上市的公司，自从2005年6月24日成立，至今已经走过12年的历程，作为一家老牌教育机构，我们有着多年的培训经验，目前在全国已经拥有75家分校，坚决保障品牌的服务质量与信誉。
- 师资力量
- 黄老师
金融学硕士
主讲科目：风险管理
授课特点：多次在北京、郑州等地大型企业开展企业团培。擅长营造温馨轻松的课堂氛围，引导学生独立思考；教学内容充实，教学效率高，抓住考点，帮助学生有效的掌握考点。
王老师
金融学硕士
主讲科目：个人理财
授课特点：课程生动幽默，善于结合生活，把复杂的问题简单化，并结合考题有针对性的分析讲课。曾多次在北京、上海、广州等地多家银行、证券公司开展内部培训。
- 课程介绍
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- 特色优势
- 资料中心：海量资料免费下载，优路教研出品，质量有保障，随时做题，不用占用大块时间，碎片时间也提高。
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- 行业趋势
- 金融监管部门已明确要求从业人员必须具有相关的从业资格证书方可上岗。众多银行也将“有银行从业资格证”作为招聘的先决条件。
不仅获得进入银行业从业的资格，而且还获得了“全国初级职称证书”，这对工作后的职称评定、福利待遇有着重要的影响。
- 培训学习资料
- 初级银行从业资格《个人贷款》高频考点31：个人商用房贷款基础知识
高频考点：个人商用房贷款基础知识
个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买国有出让土地上商业用房的贷款。
种类：
①临街商铺
②住宅小区的商业配套房
③商住两用房
④办公用房(写字楼)
⑤购物中心等大型商业物业等
贷款要素—对象
贷款支持的商用房须满足以下条件：
①商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地;
②商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格;
③商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。
同时，借款人需具备以下条件：
①具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)~65(不含)周岁之间;在境内工作、学习的境外个人还须满足我国关于境外人士购房相关政策;
②具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
③具有良好的信用记录和还款意愿;
④具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
⑤具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议。
初级银行从业资格《个人贷款》高频考点10：贷款的受理与调查
高频考点：贷款的受理与调查
一.贷款的受理
①贷前咨询：
I.贷款品种
II.申请人条件
III.资料
IV.贷款程序
V.合同条款
VI.申请书等及其他相关内容。
②贷款的受理
接受申请
书面形式提出个人贷款申请，个人贷款申请应具备以下条件：
①具有完全民事行为能力符合全国有关规定的境内外自然人;
②用途明确合法;
③数额、期限和币种合理;
④具备还款意愿和还款能力;
⑤信用状况良好，无重大不良信用记录;
⑥其他条件。
初审
主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的完整性与规范性。
经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请书及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查。
二.贷前调查
真实性、准确性、完整性进行调查核实
①调查的方式和要求
应以实地调查为主、间接调查为辅，电话调查，当面访谈等
②调查的内容
包括但不限于以下内容：
I.材料一致性
II.借款人基本情况
III.借款人信用情况
IV.借款人收入情况
V.担保情况
VI.借款用途
③调查中应注意的问题
借款人资料的齐全，吻合，真实有效性等。
贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写审批表或撰写调查报告，连同申请资料等一并送交贷款审核人员进行贷款审核。
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