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【资讯】丹东房估考试培训机构培训班学费 找便宜的还不如找性价比高

发布时间：2022/9/4 11:04:46 更新时间：2022/9/4 11:04:46
责任编辑：丹东房地产估价师培训招生（正保（VIP会员已认证）

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学校介绍
　　为了保证广大学员上网学习的安全可靠性，建设工程教育网采用了国内、国际知名的杀毒软件、网络安全厂商在线产品随时对建设工程教育网进行安全漏洞检测和扫描，长期检测结果显示表明，建设工程教育网各项网站安全指标和参数均符合要求，建设工程教育网评级为安全，广大学员可放心浏览本网站。
　　建设工程教育网自成立以来，凭借雄厚的师资力量、领先的课件制作技术、严谨的教学作风、极佳的辅导效果、灵活多样的教学方式，受到广大学员的一致好评，历获“学员最满意培训机构”、新浪网及腾讯网评选的“全国十佳网络教育机构称号”等荣誉称号。

师资力量
王老师
名师介绍：
硕士，经济师、注册房地产估价师、注册房地产经纪人。建设部住宅试点工程“部级科技进步个人银奖”获得者，具有丰富的房地产开发工作经验。
授课特点：
擅于总结，独特的六大学习方法：表格法、梳理法、提炼法等，将复杂的教材内容化为简单易记忆的形式，典型的求婚段子，让学员轻松掌握“要约邀请、要约与承诺”的含义，是学员的良师益友。
名师寄语：
没有无缘无故的失败，没有理所当然的成功，更没有徒劳无益的奋斗。努力一下，坚持一下，成功就在生命的某个拐弯处。
林老师
名师介绍：
房地产估价师、造价工程师，多年专注于建筑类资格考试教研和教学工作；对知识的分析和把握全面、讲解细致，擅长总结和推导。
授课特点：
基础理论授课详略得当，渗透重点和方法，合理拓展；课程总结环节，突出核心点、整理大纲以及整本教材，前后关联。
名师寄语：
在枯燥中发现的惊喜，才是真的惊喜，学习之路，更是如此。

课程介绍

开课安排
无忧通关班
录播/直播，学习群交流。
学/练/评/辅，深度结合。
8大通关课程。
预习阶段：
预习进阶（2-3小时/科）
基础阶段：
教材精讲（20-30小时/科）
阶段指导（1小时/科）
强化阶段：
习题强化（10-12小时/科）
阶段指导（1小时/科）
案例特训（1小时）
冲刺阶段：
考点串讲（5小时/科）
模考点题（5小时/科）
直播密训（2-3小时/科）
11类通关资料：
讲义及题库
3套全真模拟卷
高频考点题库
3套临考预测卷
冲关宝典
考前内部资料
典型例题题库
薄弱知识点练习
章节及阶段评测
专属学习报告
AI智能测试
5项通关服务
8小时内答疑
智能备考方案
易见问题解析
微信群服务交流
考试节点提醒
赠上一年精讲+习题课
正版教材（包邮）。
超值精品班
精品好课，逐章精讲。
系统学习，扫除盲点。
4大超值课程
预习阶段：
预习进阶（2-3小时/科）
基础阶段：
教材精讲（20-30小时/科）
强化阶段：
习题强化（10-12小时/科）
冲刺阶段：
考点串讲（5小时/科）
2类超值资料：
讲义及题库
3套全真模拟卷
1项超值服务：
24小时内答疑
赠上一年精讲+习题课
。

特色优势
强大的影响力
　　建设工程教育网自成立以来，凭借雄厚的师资力量、领先的课件制作技术、严谨的教学作风、极佳的辅导效果、灵活多样的教学方式，受到广大学员的一致好评，历获“学员最满意培训机构”、新浪网及腾讯网评选的“全国十佳网络教育机构称号”等荣誉称号。
雄厚的技术实力
建设工程教育网拥有极为雄厚的技术实力，公司耗时9年自主开发和完善的教育平台，集Internet技术、网络多媒体课件技术、先进的教育教学技术、科学的教学管理思想于一体。无论在何种网络环境下，都能达到身临其境的完美教学效果。

行业趋势
　　近两年，媒体对物业管理的问题频频曝光，使行业处于比较被动的局面。在一年一度的全国和地方人大、政协会议上，关于物业管理的提案呈上升趋势。在部分城市的行风评比中，对物业管理的评价不尽人意。这在客观上显示了物业管理行业的社会公信力存在一定问题，直接影响行业的公众形象，尽快改变这一状况已经成为行业上下的共同心愿。
首先要准确把握行业定位。物业管理企业与建设单位和业主是平等的民事主体，是基于物业服务合同形成的服务和被服务的关系，《物业管理条例》这一基本指导思想，是物业管理行业准确定位的法律依据。在物业管理活动中，物业管理企业既不是建设单位的隶属和依附，也不是业主的“仆人”或“保姆”，既不是凌驾于业主之上的“管理者”，也不是逆来顺受的“受气包”，既不能不负责任地推诿敷衍，也不能毫无原则地大包大揽。只有摆正位置，通过平等协商的方式确立与建设单位和业主的关系，才能做到不越位、不错位，减少不必要的矛盾和纠纷。
　　要全面提高队伍素质。面对行业的快速发展，努力提高从业人员法律知识、职业道德、业务水平、组织协调能力的任务已迫在眉睫。随着年内物业管理师认定工作的开展，物业管理从业人员职业资格制度将正式实施，相信对业内管理人员整体素质的提高会起到重要的促进作用。此外，我们还要注重企业关键岗位和一线员工的技能培训，建立一支具有良好敬业精神，恪守职业道德，具备熟练专业技能的员工队伍，以适应行业、企业发展的需要。

培训学习资料
　　房地产市场的投资周期：
随着自然周期的运动，投资于房地产市场上的资金流呈现出周期性变动，形成投资周期。
(1)当房地产市场自然周期处在谷底并开始向阶段运动的时候，很少有资本向存量房地产投资，更没有资本投入新项目的开发建设。在这段时间，市场上只有可以承受高风险的投资者。由于租金和经营现金流已经降到最低水平，存量房地产的价格达到或接近了最低点。承受不住财务压力的业主或开发商会忍痛割售，大量不能归还抵押贷款的物业会被抵押权人收回拍卖。
(2)随着自然周期运动通过阶段，投资者对投资回报的预期随着租金的回升而提高，部分投资者开始回到市场，寻找以低于重置成本的价格购买存量房地产的机会。这类资本的流入使房地产市场通过平衡点，并逐渐使租金达到投资者有利可图的水平。在自然周期第二阶段的后半段，由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发，资本流量显著增加。
(3)当自然周期到达其峰值并进入第三阶段的时候，由于空置率低于平衡点水平，投资者继续购买存量房地产并继续开发新项目。由于资本不断流向存量房地产和新项目的开发，所以此时房地产市场的流动性很高。当投资者最终认识到市场转向下滑时，就会降低对新项目投资的回报预期，同时也降低购买存量房地产时的出价。而存量房地产的业主并没有像投资者那样快地看到了未来市场会进一步下滑的风险，所以其叫价仍然很高，以致投资者难以接受，导致房地产市场流动性大大下降，自然周期进入第四阶段。
　　房地产面积测算：
(一)房地产面积测算的意义和内容
1.房地产面积测算的意义
房屋及其用地的面积，是房地产产权管理、核发权属证书的必要信息，也是房地产开发商进行经营决策、房地产权利人维护合法权益的必不可少的资料;同时也是房地产税费的征收、城镇规划和建设的重要依据。房地产面积测算是一项技术性强、精确度要求高的工作，关系到全国、开发商、消费者和权利人的切身利益，是整个房地产测绘中非常重要的组成部分。
2.房地产面积测算的内容
房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。房屋面积测算包括房屋建筑面积、房屋使用面积和共有建筑面积的测算。用地面积测算包括房屋占地面积的测算、丘面积的测算、各项地类面积测算和共用土地面积的测算、分摊。
(二)房地产面积测算的一般规定和方法
1.房地产面积测算的一般规定
(1)房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。
(2)各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。
(3)边长以m为单位，取至0.01m;面积以m2为单位，取至0.01m2。
(4)量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具。
(5)楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

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