淮南房估考试培训机构辅导怎么收费,这个有哪些?
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- 学校介绍
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优路教育,是一家给职业人士提供再教育的综合性教育服务公司,业务包含工程、医药卫生、财经、教师等行业准入类执业资格认证培训,在职人员硕士博士入学考试考前培训,专本科学历继续教育,相关培训领域教辅图书策划编辑出版等。优路新纪元教育下辖“环球卓越”和“优路教育”两大培训品牌,并全资拥有北京市海淀区优路培训学校,并取得全国新闻出版总署批准的出版物经营许可证。
作为在职教育培训领域的“探路人”,优路教育更是勇立职教改革“潮头”,积极探索更好的教学模式,为推动教育行业的发展贡献一份力量。 优路教育是一个为在职人士提供再教育的综合性教育服务机构,服务范围囊括工程类、教师类、财经类、医卫类等多个方面。2005年成立至今,优路教育已然在职业教育培训领域深耕13载。
- 师资力量
- 李老师
优路教育专业师资
大学教授、工学博士。长期从事工程类执业资格考试培训工作。主讲一、二级建造师《共性案例》、《项目管理》及一、二级造价工程师《造价管理》、《工程计价》等课程,被多家机构聘为OPMP、IPMP、CPMP等各类认证证书高级专家顾问,在全国享有盛誉。
陈老师
优路教育专业师资
(WACF)国际建筑协会常务理事,建设工程法讲师,命题组成员。多年一级建造师辅导经验,授课足迹遍布全国多个城市,主讲《建设工程法规及相关知识》。
- 课程介绍
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理论与方法
客观题和计算题结合,以计算题为主,量多时间紧。
制度与政策
理解记忆型试题占比大,注重考核概念与原理。
- 特色优势
- 就业推荐
推出人才培训“一体化模式”,优路人才网,实时推荐就业岗位与计划。
习题密训
根据近三年考情与命题规律,总结出两套专属试卷,进行高频考点的记忆和题的强化训练。
- 行业趋势
- 要理性认识行业特征。受益群体的广泛性和差异性,物业服务的无形性、即时性和长期性,都是物业管理行业区别于其他行业的特点。所谓“众口难调”,在物业管理上体现得淋漓尽致。而毛主席在《为人民服务》一文中,关于“做一件好事并不难,难的是一辈子做好事”的语录也点中了行业的“穴位”。只有充分认识到行业的这些特点,才能在任何情况下注意放平心态,真诚对待业主的批评和投诉,多从业主的角度看待和解决问题,不以强势面貌出现,不搞纠纷,不搞对立,努力建立良好的客户关系。同时,要注意拓宽与客户沟通的方法和渠道,通过定期走访住户和开展社区活动等,化解各类矛盾,限度地赢得客户的理解和支持,取得客户关系的持续改善,创造和谐的物业管理氛围。
房地产评估业是一门技术性很强、专业程度要求很高的的新兴领域。然而,与发达全国的成熟发展体系相比,我国的房地产评估业务的发展仍然有所欠缺,包括法律制度,评估准则等都有待完善。文章分析了房地产评估业务存在的种种亟待解决问题,并针对这些问题提出了建议及对策。
- 培训学习资料
- 建设工程招标:
㈠开发建设项目的招标方式——公开招标和邀请招标(选择性招标)
公开招标。优点:kfs可选择报价合理、工期短、信誉良好的承包商,促使承包商努力提高开发项目建设工程的质量,缩短工期并降低成本造价。适用:工程项目规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目建设。
邀请招标:被邀请参加投标的承包商通常在3~10个之间。优点:kfs可节省招标费用,提高招标工作效率,节省时间。适用:那些工程性质较特殊、要求有专门经验的技术人员和专业技术,只有少数承包商能够胜任的建设项目,或是公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目,以及由于工期紧迫或保密的要求等原因而不宜公开招标的建设工程。
㈡招标机构
招标工作小组负责招标过程中的决策活动与日常事务工作的处理。招标人具有编制招标文件和组织评标能力,可自行办理招标事宜,并向有关部门备案;不具备自行招标能力,可委托招标代理机构提供招标代理服务。整个招标过程的活动均由招标工作小组负责组织。
招标过程中的决策活动:①确定开发项目发包的范围。宜用建设全过程统包方式发包。②确定承包方式和承包内容:确定总价合同、单价合同或成本加酬金合同,以及是全部包工包料,还是部分包工包料、专业工程发包等。③确定标底。④决标并签订合同或协议。
招标中的日常事务工作:①发布招标公告或邀请招标函;②编制和发送招标文件;③编制标底;④审查投标者资格;⑤组织勘察现场和解答投标人提出的问题;⑥接受并妥善保管投标人的标函,负责为其保密;⑦开标、审核标书并组织评标;⑧谈判签订协议或合同。
招标工作小组组成人员:①决策人员:kfs本身或其授权代表。②专业技术与经济专家:建筑师,结构、设备等专业工程师,经济师、造价工程师等。负责向kfs或其授权代表提供咨询意见,并进行招标的具体事务处理。③助理人员:决策和专业技术人员的助手,包括秘书,资料、档案管理人员,计算、绘图等工作人员。
一级资质:
(1)时间要求:从事房地产估价活动连续6年以上,且取得二级房地产估价机构资质3年以上;
(2)注册资本金与出资额要求:有限责任公司的注册资本人民币200万元以上,合伙企业的出资额人民币120万元以上;
(3)股东或合伙人要求:有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;
(4)注册房地产估价师人数要求:有15名以上专职注册房地产估价师;
(5)业绩要求:在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万m2以上或者土地面积25万m2以上。