【头条】南阳房估考试培训机构上班族如何报名培训
发布时间：2022/9/5 9:34:29 更新时间：2022/9/5 9:34:29
责任编辑：南阳房地产估价师培训招生（正保（VIP会员已认证）
- 学校介绍
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建设工程教育网长期以来一直严把教学质量关，从授课老师的选用、教学答疑服务提升、相关课程的开发等多方面投入了大量的人力和物力，经过多年的努力，建设工程教育网已经建立起了一只由国内各大知名建筑院校教授/博士、建筑专家共同组成的近百人的名师授课团队，他们专业理论知识扎实全面、对建筑类考试命题规律了如指掌、讲课精辟透彻，针对性、有效性、实用性极强，所授课程学员好评如潮，各科考试通过率平均高出全国40%～50%，辅导效果奇佳。
正保远程教育成立于2000年。公司自成立以来，专注于职业教育和服务，为各行业领域的个人和企业提供教育产品和服务，公司已经建立20个品牌网站，开设了300多个辅导类别，覆盖了会计、医药卫生、建设工程、法律、创业实训、中小学、自考、考研等13个不同行业。
- 师资力量
- 王老师
名师介绍：
硕士，经济师、注册房地产估价师、注册房地产经纪人。建设部住宅试点工程“部级科技进步个人银奖”获得者，具有丰富的房地产开发工作经验。
授课特点：
擅于总结，独特的六大学习方法：表格法、梳理法、提炼法等，将复杂的教材内容化为简单易记忆的形式，典型的求婚段子，让学员轻松掌握“要约邀请、要约与承诺”的含义，是学员的良师益友。
名师寄语：
没有无缘无故的失败，没有理所当然的成功，更没有徒劳无益的奋斗。努力一下，坚持一下，成功就在生命的某个拐弯处。
王老师
名师介绍：
某高校副教授，管理学博士，硕士研究生导师。注册房地产估价师、注册土地评估师、注册房地产经纪人，有十几年房地产专业教学经验。
授课特点：
多年从事注册房地产估价师和注册房地产经纪人的考前辅导与培训工作，授课重点突出，对每一个理论性知识点都会以应对考试的高标准详细讲解，面面俱到，实用性强教学效果显著。善于运用小技巧，加强联想记忆，做到以不变应万变，便于学习。如联想法“毛主席故居”对应住宅建筑面积毛密度。
名师寄语：
我们的梦想一定会在收获的季节实现。
- 课程介绍
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- 开课安排
- 高效实验班
名师课堂，智能教学服务。
测评结合，考前快速提升。
5大高效课程
预习阶段：
预习进阶（2-3小时/科）
基础阶段：
教材精讲（20-30小时/科）
强化阶段：
习题强化（10-12小时/科）
冲刺阶段：
考点串讲（5小时/科）
模考点题（5小时/科）
6类高效资料：
讲义及题库
3套全真模拟卷
高频考点题库
1套临考预测卷
薄弱知识点练习
章节及阶段评测
2项高效服务：
16小时内答疑
智能备考方案
赠上一年精讲+习题课
正版教材6折加价购。
超值精品班
精品好课，逐章精讲。
系统学习，扫除盲点。
4大超值课程
预习阶段：
预习进阶（2-3小时/科）
基础阶段：
教材精讲（20-30小时/科）
强化阶段：
习题强化（10-12小时/科）
冲刺阶段：
考点串讲（5小时/科）
2类超值资料：
讲义及题库
3套全真模拟卷
1项超值服务：
24小时内答疑
赠上一年精讲+习题课
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- 特色优势
- 完善的服务体系
优质完善的服务体系是网校获得成功的一个极为重要的因素，其中包括优质的教学服务和完善的客户服务：
优质的教学服务
优秀教师组成超豪华答疑专家团，解答快速准确，并针对学员疑问产生的根源，有针对性地提供学习建议，服务贴心；
专职老师全天候在线答疑，学员提交到答疑板上的问题最快将在4小时内即可得到准确答复，高效答疑。
完善的客户服务
强大的管理平台，完善的学员数据库，全程记录所有学员每次咨询记录，进行及时的客户回访及跟踪服务；
国际领先的呼叫中心，7×24小时客户服务，提供全面、周到的咨询服务，定期进行教学服务回访，及时了解学员的学习状态；
高效的技术服务团队，针对学员使用网络及课件出现的各种问题，时间进行咨询解答和技术支持。
优秀的师资团队
建设工程教育网长期以来一直严把教学质量关，从授课老师的选用、教学答疑服务提升、相关课程的开发等多方面投入了大量的人力和物力，经过多年的努力，建设工程教育网已经建立起了一只由国内各大知名建筑院校教授/博士、建筑专家共同组成的近百人的名师授课团队，他们专业理论知识扎实全面、对建筑类考试命题规律了如指掌、讲课精辟透彻，针对性、有效性、实用性极强，所授课程学员好评如潮，各科考试通过率平均高出全国40%～50%，辅导效果奇佳。
- 行业趋势
- 《城市房地产中介服务管理规定》(以下简称《中介管理规定》)颁布两年来，建设部、全国土地管理局及各省、自治区、直辖市房地产与土地行政主管部门以及全国房地产估价师学会针对房地产价格评估中存在的一些突出问题，先后颁布了一系列相关法规和政策，全面加强了对评估专业人员的资格认证与管理，对评估机构的资质评定与管理、对评估业务范围与行为的管理，使我国房地产价格评估业开始走上健康规范化的发展道路。一、两年来房地产价格评估业的发展特点房地产价格评估业两年来的发展呈现出以下三个特点。
要正确引导舆论宣传。首先，我们要正确对待舆论监督，抓住群众反映较多的问题，切实加大整顿物业管理市场的力度，重拳打击业内少数乱收费、侵害业主权益的害群之马；其次，要加强和媒体的沟通。有的媒体为吸引读者眼球，存在夸大事实的报道，但大部分失实的报道还是因为有关记者对法规认识不够清晰，对情况了解不够全面，对相关责任把握不够准确。为此，我们要主动加强与他们的沟通，热忱欢迎他们到日常管理中深入调研，以转变他们对行业的一些误解，力求报道的客观和公正。此外，协会要采取多种形式加强对行业品牌企业和好人好事的正面宣传，加强舆论引导，通过正面宣传，让百姓看到一个自尊、自强、自律和诚实守信的行业，树立行业的良好形象。
- 培训学习资料
- 凡从事房地产估价、房地产经纪工作的组织和个人，承认全国房地产估价师与房地产经纪人学会章程，遵守其有关规定的，可申请加入全国房地产估价师与房地产经纪人学会。《房地产估价机构管理办法》《注册房地产估价师管理办法》和《房地产经纪经管理办法》明确要求房地产估价行业组织应加强对房地产估价机构、注册房地产估价师的管理，鼓励房地产估价机构、注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。
全国房地产估价师与房地产经纪人学会的权力机构是全国会员代表大会。在全国会员代表大会闭会期间，理事会为全国房地产估价师与房地产经纪人学会的领导机构。
全国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要职责包括：开展房地产估价、房地产经纪理论和方法的研究，承担房地产经纪人执业资格注册工作，协助全国有关主管部门进行房地产估价师考试、注册工作，组织房地产估价、房地产经纪专业培训和房地产估价师、房地产经纪人继续教育，制订房地产估价、房地产经纪行业标准、职业道德规范，开展国际学术交流等。
房地产估价师《理论与方法》第十一章考点：城镇基准地价评估
城镇基准地价评估
1.城镇基准地价的含义(熟悉)
是指在某个城镇一定区域范围内，划分土地级别或不同均质地域，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格。
基准地价具有特定的内涵，包括对应的价值时点(基准日期)、土地用途、土地使用权性质、土地使用期限、容积率和土地开发程度等。
2.城镇基准地价评估的程序和方法(熟悉)
(1)制定基准地价评估作业方案
确定基准地价评估的区域范围由大到小有以下选择：城镇行政区、城镇总体规划确定的规划区、土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围、建成区、市区。
(2)明确基准地价的内涵、和表述方式
内涵的一般内容：
①价值时点(一般为年度的1月1日)
②土地用途
③土地使用权性质
④土地使用期限
⑤容积率
⑥土地开发程度；
(3)划分土地级别或不同均质地域
商业路线价区段
居住区片价区段
工业区片价区段
(4)抽样评估若干宗地的价格；
(5)计算各个土地级别或均质地域的地价；
(6)综合确定基准地价；
(7)编写基准地价使用说明。
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