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【问答】唐山房地产估价师招生究竟有多火

发布时间：2022/2/24 16:34:15 更新时间：2022/2/24 16:34:15
责任编辑：房地产估价师培训机构金老师（VIP会员已认证）
【问答】唐山房地产估价师招生究竟有多火
问题分类：八四问吧
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您好，我想了解一下，唐山房地产估价师招生究竟有多火？请答复，谢谢！
  时间：2022/2/24 16:34:15  更新时间：2022/2/24
来自报名在线网（Edu84.COM）热心网友房地产估价师培训机构金老师的专业回答：

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学校介绍
　　优路教育提供各种职业培训，包括建筑类：注册监理工程师、监理工程师岗位培训班、造价师、一级建造师、二级建造师、造价员、监理员、安全员、施工员、质检员、资料员、合同员；劳动部职业资格类：人力资源管理、秘书、物业管理师、物流师、心理咨询师、网络编辑员、理财规划师、广告设计师、电子商务师、项目管理师、营销师、企业文化师、企业信息管理师、企业培训师、职业指导人员等；财经类：会计证、会计职称、报关员、报检员、证券资格等；其他：导游证、教师双师证、外语、医疗类、青少年右脑开发等各类培训。
　　优路教育，是一家给职业人士提供再教育的综合性教育服务公司，业务包含工程、医药卫生、财经、教师等行业准入类执业资格认证培训，在职人员硕士博士入学考试考前培训，专本科学历继续教育，相关培训领域教辅图书策划编辑出版等。优路新纪元教育下辖“环球卓越”和“优路教育”两大培训品牌，并全资拥有北京市海淀区优路培训学校，并取得全国新闻出版总署批准的出版物经营许可证。

师资力量
许老师
优路教育专业师资
浙江某高校教授，全国注册一级建造师，注册消防工程师，从事建筑、消防安全研究多年，专业功底深厚、教学经验丰富。主讲《建设工程施工管理》、《建设工程项目管理》等课程。
李老师
优路教育专业师资
沈阳理工大学副教授，安监局顾问，全国安全评价师、全国注册安全工程师，全国安全工程考试立项带头人，优路教育特聘讲师、主讲《案例分析》、《安全生产技术》等课程。

课程介绍
理论与方法
客观题和计算题结合，以计算题为主，量多时间紧。
案例与分析
综合性强，与其他科目联系密切，出题灵活难度大。

特色优势
习题密训
根据近三年考情与命题规律，总结出两套专属试卷，进行高频考点的记忆和题的强化训练。
习题密训
根据近三年考情与命题规律，总结出两套专属试卷，进行高频考点的记忆和题的强化训练。

行业趋势
　　任何行业，只要能坚持的住，到了后边都不会太差。这是一个前提。房产评估也是一样的道理，在你获得相关的估价师证书之前，日子确实比较难过，即便是有丰富经验的老员工，没有证书，腰板也不会太硬。也就是说，关于这个行业有前景与否，是否能取得估价师证书，是另一个前提。

　　从事这个行业，取得双证之后，再不济也不用担心之后的温饱问题了。以浙江一位学员为例，房地产、土地双证估价师的年薪15万左右。这个数字看上去不多，但是估价师的工作毕竟是很轻松的，如果在评估公司上班，应该知道大部分的粗活累活估价师是不做的，如此看来这样的年薪是可以接受的。而且最重要的是，做上估价师以后，你能够有时间从事一些副业，而这份时间，是你在取得估价师证书之前所没有的。当然了，如果你确实想全心全意投身这个行业，光取得证书肯定不是终点。取得证书之后，自己创办一家评估公司也不是什么特别困难的事。
　　你现在干这行，应该也明白，一份评估报告成本是多少，租一间办公室，成本又是多少，再雇佣一些应届毕业生，又要多少支出。这些支出相比较评估收费，还是很小头的（当然了业务拓展一块前期还是要有基础的）。而一旦你经营的公司（也可以是分公司）业务稳定了，那你自己包括你下一代，日子应该还是能比较滋润的了。

　　所以说对于这个行业来说，前景如何，与你自己的心态有很大的关系，关系到你是否能获得估价师证书，关系到你是否安于上班族的状态，关系到你有没有自己开创属于自己事业的想法。说了这么多，先拿下房地产估价师证实再说吧。

培训学习资料
　　建立房地产中介服务行业信用档案的意义(熟悉)
(一)建立房地产中介服务行业信用档案的必要性
建立房地产中介服务行业信用档案是规范房地产市场行为，维护消费者合法权益，进一步启动住宅消费，促进住宅与房地产业健康发展，拉动国民经济增长和保持社会稳定的客观需要。房地产估价、房地产经纪专业性强，涉及标的价值量大，服务对象广泛，特别是随着房地产金融业务的不断发展和房屋征收补偿估价业务的拓展，房地产估价结果直接关系金融风险的防范，关系到公众利益。
客观反映房地产价值是房地产估价师和房地产估价机构的使命。为委托方提供真实的可靠信息是房地产经纪人的责任，而诚实信用是保障房地产估价活动客观公正的基石，是保障房地产经纪活动的真实可靠的基础。因此，加快房地产估价机构、房地产经纪机构和房地产估价师、房地产经纪人诚信体系建设，大力提倡诚信为本的企业发展理念，不仅是全国构建公平竞争的市场经济秩序的需要，更是房地产估价、房地产经纪行业自身发展的必然要求。
(二)建立房地产中介服务行业信用档案的作用
建立房地产中介服务行业信用档案能够为各级全国部门和社会公众监督房地产中介服务行业及执(从)业人员市场行为提供依据，为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务，为社会公众对房地产中介服务领域违法违规行为提供投诉的途径，减少或避免商业欺诈、弄虚作假、损害消费者合法利益等行为的发生，使失信者在扩大经营范围、拓展业务等方面受到限制。
　　房地产估价师《经营与管理》教材讲义：第一章第二节
第一章房地产投资与投资风险
第二节房地产投资的形式与利弊
房地产投资的形式，通常可分为直接投资和间接投资两类，不同的房地产投资形式各有利弊。
房地产直接投资(考点)(资金所有者=资金使用者)
房地产直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买的过程，参与有关管理工作，包括从取得土地使用权开始的开发投资和面向建成物业的置业投资两种形式。
我国房地产开发投资统计中，房地产开发投资是指从事商品房和土地开发经营活动的投资，包括商品房建设投资和土地开发投资。
房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租(如写字楼、公寓、仓储用房等)或经营(如商场、酒店等)时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

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