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【问答】铜仁房地产估价师培训有没有周末班

发布时间：2022/2/17 14:29:29 更新时间：2022/2/17 14:29:29
责任编辑：房地产估价师培训机构马老师（VIP会员已认证）
【问答】铜仁房地产估价师培训有没有周末班
问题分类：八四问吧
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问题具体描述：
您好，我问问，铜仁房地产估价师培训有没有周末班？麻烦老师告诉我，谢谢！
  时间：2022/2/17 14:29:29  更新时间：2022/2/17
来自报名在线网（Edu84.COM）热心网友房地产估价师培训机构马老师的专业回答：

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学校介绍
　　优路教育旗下环球卓越品牌主要从事在职人员硕士博士入学考试考前培训业务、职称等级英语考试培训业务、医药卫生行业准入类执业资格认证培训业务。在职人员硕士博士入学考试考前培训业务包含一月专业硕士学位联考考前培训、五月同等学力人员申硕统考考前培训、十月在职人员攻读硕士学位联考考前培训、医学博士研究生入学统考培训等;英语考试培训主要包括职称等级英语考试培训；医药卫生领域准入类执业资格认证培训业务包含执业医师、执业药师认证培训。
　　优路教育由清华大学、北京交通大学、北京建筑工程学院、北京师范大学多名各领域资深教授联手创办，有着良好的背景资源，雄厚的师资力量，与建设部、教育部、劳动和社会保障部、全国建筑业协会、全国教育协会、各地市建委、国内知名建筑类院校、国内知名教育类院校等一直有着良好的合作关系。长期以来，优路教育一直为国内众多知名建筑企业集团提供九大员、建造师、造价师、物业管理师培训服务;一直为北京地区输送大量具有教师资格的从业人员。

师资力量
李老师
优路教育专业师资
大学教授、工学博士。长期从事工程类执业资格考试培训工作。主讲一、二级建造师《共性案例》、《项目管理》及一、二级造价工程师《造价管理》、《工程计价》等课程，被多家机构聘为OPMP、IPMP、CPMP等各类认证证书高级专家顾问，在全国享有盛誉。
李老师
优路教育专业师资
沈阳理工大学副教授，安监局顾问，全国安全评价师、全国注册安全工程师，全国安全工程考试立项带头人，优路教育特聘讲师、主讲《案例分析》、《安全生产技术》等课程。

课程介绍
经营与管理
理论理解难度大，计算题量大题难，注重综合性考核。
理论与方法
客观题和计算题结合，以计算题为主，量多时间紧。

特色优势
串讲预测
教材知识点串讲分析，专用题集训练强化，并预测考点和重要的方向，让学员能够掌握应考内容。
系统精讲
根据新教材，进行知识点和题讲解训练，帮助学员搭建学习框架，掌握重点知识，夯实基础。

行业趋势
　　你现在干这行，应该也明白，一份评估报告成本是多少，租一间办公室，成本又是多少，再雇佣一些应届毕业生，又要多少支出。这些支出相比较评估收费，还是很小头的（当然了业务拓展一块前期还是要有基础的）。而一旦你经营的公司（也可以是分公司）业务稳定了，那你自己包括你下一代，日子应该还是能比较滋润的了。

　　所以说对于这个行业来说，前景如何，与你自己的心态有很大的关系，关系到你是否能获得估价师证书，关系到你是否安于上班族的状态，关系到你有没有自己开创属于自己事业的想法。说了这么多，先拿下房地产估价师证实再说吧。
　　要切实端正服务思想。物业管理的本质是业主花钱买服务，业主是物业管理企业的“衣食父母”，服务质量是物业管理企业的生命线，谁提供的服务质价相符，业主就会买谁的服务。因此，我们一定要摆正服务业主的位置，切实转变“管理者”的角色，强化服务意识。良好的服务是化解各类矛盾的最好方法，也是建立与业主融洽关系的关键。只有以货真价实的服务让业主切身感受到物业管理带来的便利，得到了价有所值的服务，才能赢得业主的认同，才能从根本上树立行业在群众中的正面形象。

培训学习资料
　　房地产估价师《理论与方法》教材讲义：第二章第三节
第三节房地产的种类
根据不同的需要，按照不同的标准，从不同的角度对房地产进行分类。
一、按立法用语划分的种类
《物权法》、《城市房地产管理法》中的提法，分为：土地、房屋、其他不动产。
二、按用途划分的种类(10类)
居住房地产;体育和娱乐房地产;
商业房地产;工业房地产;
办公房地产;农业房地产;
旅馆房地产;特殊用途房地产;
餐饮房地产;综合用途房地产。
三、按开发程度划分的种类(5类)(掌握)
(1)生地——无基础设施;
(2)毛地——有基础设施+未拆迁;
(3)熟地——完善的基础设施+场地平整可直接建造建筑物;生熟程度不同，有“三通一平”、“五通一平”和“七通一平”三种情况。
(4)在建工程——已开工但尚未建成，不具备使用条件的项目(包括缓建工程)。
缓建工程也是在建工程
判定是否为在建工程，以是否完成工程竣工验收为标志。
(5)现房——已建造完成+可直接使用。
【重点】熟地的类型(掌握)
都是指场地平整，三通指水、电、路;五通指水(供水和排水)电、路再加上通信;七通再加上供热和燃气。
记忆窍门：三通最简单，都知道;
记七通，七和气，音通，再就是热力，热力是基础设施中较高的要求，南方地区可以不要求供应热力，所以在七通中。记“七气热”。
　　三级资质：
(1)注册资本金与出资额要求：有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上;
(2)注册房地产估价师人数要求：有3名以上专职注册房地产估价师;
(3)股东或合伙人要求：有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;
(4)业绩要求：在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万m2以上或者土地面积3万m2以上。

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