房地产估价师《经营与管理》考试知识点：成本控制
■ 编制成本计划，确定成本控制的目标(确定目标成本)
■审查施工组织设计和施工方案
■控制工程款的动态结算(动态成本管理)
■控制工程变更
【重点难点】
■控制工程款的动态结算(四种结算方式)
按月结算
竣工后一次结算
分段结算
其它双方约定的结算方式
■在工程款结算方式中
对开发商来说，工程款的支付越向后拖越有利
对承包商来说，希望越早支付越好
■成本控制中
成本可以分为主要费用与次要费用，变动费用与固定费用
成本控制的主要对象是主要费用中的变动费用
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