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【问答】延安房地产估价师学校哪家好

发布时间:2021/12/3 16:07:31 更新时间:2021/12/3 16:07:31
责任编辑:房地产估价师培训机构漕老师(VIP会员已认证)
【问答】延安房地产估价师学校哪家好
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  时间:2021/12/3 16:07:31  更新时间:2021/12/3
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学校介绍
  优路教育创建于2005年,经过多年的发展,截止今日,我们已经在北京、天津、上海、南京、苏州、杭州、福州、、深圳、长沙、郑州、洛阳、石家庄等全国近二十个城市设立了直营子公司,全国加盟合作机构达数百家,教职员工上千人。如今,优路教育已成为建设工程领域各类执业/职业资格培训的知名品牌,2018年,公司旗下各品牌培训学生达10余万人次。
  优路教育的课程主要有执业资格考前培训、;财经类职业资格考试培训、教师类执业资格考试培训等,包括咨询工程师、消防工程师、中级经济师、会计中级、执业药师、教师资格证培训等,课程应有尽有,尽最大的努力满足学员的要求。优路教育的分布,总有一个在你身边。

师资力量
陈老师
优路教育专业师资
(WACF)国际建筑协会常务理事,建设工程法讲师,命题组成员。多年一级建造师辅导经验,授课足迹遍布全国多个城市,主讲《建设工程法规及相关知识》。
王老师
优路教育专业师资
哈尔滨工业大学教授、一级建造师、造价工程师、参与主编优路教育和机械工业出版社会联合出版的全国一级建造师执业资格考试辅导用书,主讲《建设工程经济》。

课程介绍
理论与方法
客观题和计算题结合,以计算题为主,量多时间紧。
经营与管理
理论理解难度大,计算题量大题难,注重综合性考核。

特色优势
串讲预测
教材知识点串讲分析,专用题集训练强化,并预测考点和重要的方向,让学员能够掌握应考内容。
系统精讲
根据新教材,进行知识点和题讲解训练,帮助学员搭建学习框架,掌握重点知识,夯实基础。

行业趋势
  由全国人事部、建设部1995年开始组织实施的“全国房地产估价师执业资格考试”是在房地产交易的价格、服务中介和人才等要素市场逐步实施规范化、法制化的行业管理,以促进房地产市场化、产业化的重大举措.通过考试取得全国房地产估价师执业资格的从业人员不仅能为所在的工作单位赢得社会信誉,提高经济效益,而且能从法律上和技术资格上奠定自己的从业地位,所以通过考试就成了从业人员的主。
  要切实端正服务思想。物业管理的本质是业主花钱买服务,业主是物业管理企业的“衣食父母”,服务质量是物业管理企业的生命线,谁提供的服务质价相符,业主就会买谁的服务。因此,我们一定要摆正服务业主的位置,切实转变“管理者”的角色,强化服务意识。良好的服务是化解各类矛盾的最好方法,也是建立与业主融洽关系的关键。只有以货真价实的服务让业主切身感受到物业管理带来的便利,得到了价有所值的服务,才能赢得业主的认同,才能从根本上树立行业在群众中的正面形象。

培训学习资料
  房地产估价师:
房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。
2020年房地产估价师考试时间是10月17-18日举行。
  房地产估价师《案例与分析》第四章考点:房地产市场调查研究

房地产市场调查研究是通过房地产市场信息的收集、分析如何加工处理,寻找出其内在的规律和含义,预测市场未来的发展趋势,用以帮助房地产市场的参与者掌握市场动态、把握市场机会或调整其市场行为。随着房地产市场的不断发展,房地产市场调查研究对房地产开发投资、房地产置业投资、房地产市场营销、全国管理部门对房地产业实施宏观管理等的决策起着非常重要的作用。
一、房地产市场调查研究类型
按房地产类型的不同以及委托方需求的不同,房地产市场调查研究的主要对象有整体房地产市场、住宅市场、写字楼市场、商业购物中心市场、工业房地产市场等。
(一)整体房地产市场调查研究
整体房地产市场调查研究一般是就包含各种类型房地产的总体市场供求、价格变化状况及其发展趋势进行分析研究,其分析研究的区域范围变化很大,可以是对一个城市、一个省乃至一个全国的房地产市场进行分析。整体房地产市场调查研究的服务对象以地方全国相关管理部门、房地产开发商及投资商、金融机构为主。对地方全国而言,不论是对市场进行宏观调控,还是房地产开发过程涉及的开发项目立项、土地使用权出让、规划审批、开工许可等环节,都需要整体房地产市场调查研究结果的支持。
(二)住宅房地产市场调查研究
住宅市场分析非常普遍,它主要是针对某一城市或城市某一区域住宅市场进行分析,其主要任务是分析和预测住宅整体市场的供给、需求和价格水平及其未来趋势,某种特定类型住宅的需求、供给、价格水平及其消费者特征。住宅市场调查研究一方面可以帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型,另一方面可以了解开发项目周围地区住宅的供求状况、价格水平、对现有住宅满意的程度和对未来住房的希望,以确定所开发项目的平面布置、装修标准和室内设备的配置。
(三)商业房地产市场调查研究
商业房地产市场调查研究主要是针对城市区域中某大型项目展开,其主要是分析项目所处地区的购买力水平,流动人口和常住人口的数量,该地区对零售业的特殊需求,项目商圈范围,同类型项目的分布、供求及其竞争状况等。商业房地产市场分析的服务对象一般是开发商、投资商及其金融机构。
(四)写字楼房地产市场调查研究
写字楼市场调查研究往往是针对特大城市及其某一区域展开,中小城市由于写字楼的建设量很少,因此很少涉及这类市场调查研究。写字楼市场调查研究主要评估市场中写字楼的总供给和总需求、某特定类型写字楼的供求及价格变化,并预测其主要的吸纳特征。写字楼市场调查研究的服务对象一般是开发商、投资商及其金融机构。

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