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【问答】潮州全国二级建造师培训职业学校

发布时间：2023/9/22 14:22:09 更新时间：2023/9/22 14:22:09
责任编辑：潮州一级建造师培训招生（慧嘉森（VIP会员已认证）
【问答】潮州全国二级建造师培训职业学校
问题分类：八四问吧
问题具体描述：
您好，我想咨询一下，潮州全国二级建造师培训职业学校？很急，麻烦告诉我，谢谢！
  时间：2023/9/22 14:22:09  更新时间：2023/9/22
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学校介绍
　　慧嘉森教育根据建筑企业实际需求，在全国20多个省市举办了多期建设系统企业工程造价、招标投标、合同管理、项目管理、全过程审计等问题的内训班及研讨会。因安排灵活、参加人员可控、实战针对性强、费用支出较低、培训效果突出等优点深受业内各大、中型企业的欢迎。这种实地培训切实解决了企业及学员对培训的迫切需求，为实现个人业务能力的提高、企业人才储备以及提升企业竞争力提供了强有力的支持。
　　慧嘉森教育成立于2009年，专注于建筑行业的考前培训，在与住房和城乡建设部干部学院近十年的合作办学中，积累了强大的资源优势，在全国范围内大力开展一、二级建造师、造价、消防、监理、电气工程师、BIM+装配式、学历、八大员等项目培训。师资、极简而有效的课程体系，极致的追求培训效果化以及极高的考试通过率铸就了慧嘉森教育良好的口碑，赢得了各参训企业和广大学员的一致认可。

师资力量
谷老师：建造师培训讲师，具有多年的工程施工管理经验，从事建造师考试培训以来深受各界考生的欢迎。教学特点：在帮助考生建立整体知识框架基础上，对于重要考点深入解析，让考生在学习过程中学会应试，并在教学的过程中，贯穿重要考点的记忆方法和技巧，让考生学习起来事半功倍。主讲《民航机场工程管理与实务》。
李老师：教授、研究生导师，一线名师，从事建造师考前培训十余年，以精准的考点梳理、简单易懂的重难点解析和幽默风趣、擅长激励的授课方式和极高的考试通过率得到学员一致好评！主讲：《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》。

课程介绍

行业趋势
　　从目前的建筑业现状到全国对建筑行业实施的政策可以看出，一方面以“淡化企业资质，强化个人执业资格”为改革方向、以“轻审批重监管”为管理观念，建筑资质审批将逐步强化“人”的作用、强化“业绩”的作用，对行业的管理，也将由事前审批向事中、事后监管逐步转变。另一方面，资质改革给建筑业带来的直接影响，是让借用资质模式失去了生存的土壤。业内人士都知道，传统建筑企业的扩张，往往建立在资质借用模式的基础之上，被借用企业长期以收取“管理费”的形式生存，不仅造成了项目管理的混乱，给质量安全带来了隐患，而且被挂kao企业本身管理能力逐步蜕化，核心竞争力随之丧失，不利于企业的长远发展。
　　对于每位同学来说，既然你参加一级建造师考试或者说既然你已经拿到了一级建造师证书，对这个待遇就不用想得太多，因为只要你能力相匹配，只要你具备相应的资质证书，后面的回报一定非常丰厚。如果你想在建筑领域或者说在这一行有发展空间，那就必须要考一建证。从某种意义上来说，一建证书是我们进入管理层的必备证书。

培训学习资料
　　一建《工程法规》考点：融资租赁合同的法律规定
摘要：一级建造师考试备考已拉开帷幕2019一建《工程法规》考点习题：融资租赁合同的法律规定，赶紧跟着学起来吧！其他科目知识点持续更新中，敬请关注！
融资租赁合同的法律规定
一、融资租赁合同的法律特征
融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。其法律特征如下：
(一)出租人身份的二重性：出租人是租赁行为的出租方，但在承租人选择承租物和出卖人后，出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系，因而又是买受人。
(二)融资租赁合同是要式合同。
二、融资租赁合同当事人的权利义务
出租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔和尊重承租人选择权。
出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。
承租人的主要义务是支付租金、妥善保管和使用租赁物、租赁期限届满返还租赁物。
承租人占有租赁物期间，租赁物损毁、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持。
　　一级建造师《工程经济》复习：短期筹资的特点和方式
摘要：一级建造师备考已经开启，考生想要在考场上答题得心应手，平时就得加倍努力。为帮助考生轻松备考，一级建造师《工程经济》复习要点：短期筹资的特点和方式，希望能助你一臂之力。
一、短期筹资的特点
1.筹资速度快。
2.筹资弹性好。
3.筹资成本较低。
4.筹资风险高。
二、短期筹资策略
一般情况下，临时性资本需求通过短期负债筹资来解决，永久性资本需通过长期负债和股权资本筹资来解决。
流动资产组合策略是指如何配置流动资产，调整临时性与永久性流动资产两者的比例的问题。
1.配合型筹资策略
这种策略是一种理想的筹资策略，较难在现实经济活动中得以圆满地实现。
2.激进型筹资策略
所以激进型筹资政策是一种收益性和风险性均较高的筹资策略。
3.稳健型筹资策略
稳健型筹资政策是一种风险性和收益性均较低的筹资策略。
三、短期筹资的方式
1.短期负债筹资最常用的方式是商业信用和短期借款。
(一)商业信用
商业信用的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款等。
2.应付票据。
应付票据是企业进行延期付款商品交易时开具的反映债权债务关系的票据。
根据承兑人的不同，应付票据分为商业承兑汇票和银行承兑汇票两种，支付期最长不超过6个月。
3.预收账款。
预收账款一般用于生产周期长、资金需要量大的货物销售。
(二)短期借款
短期借款指企业向银行和其他非银行金融机构借人的期限在1年以内的借款。
主要有生产周转借款、临时借款、结算借款等。
1.短期借款的主要方式
银行发放短期借款主要方式有：
(1)信贷限额。信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的额。信贷限额的有效期限通常为1年，但根据情况也可延期1年。一般来讲，企业在批准的信贷限额内，可随时使用银行借款。但是，银行并不承担必须提供全部信贷限额的义务。
(2)周转信贷协定。
周转信贷协定是银行具有法律义务地承诺提供不超过某一限额的贷款协定。在协定的有效期内，只要企业的借款总额未超过限额，银行必须满足企业任何时候提出的借款要求。企业享用周转信贷协定，通常要就贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费。

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