时间:2022/4/26 19:25:52 更新时间:2022/4/27 来自报名在线网(Edu84.COM)热心网友朱老师的专业回答: |
━━报名咨询联系方式━━ 报名电话:187-7009-1178 朱老师 187-7009-1178 (微信)现阶段,社会是一个住房供求紧张的时代,随之而来的房地产经济越来越强劲,因为房地产需要在建筑者和居民之间建立联系,房地产经纪行业应运而生。在我国,这样的房地产中介逐渐发展起来,还不是很成熟,发展中遇到了很多问题有待解决,但是地产代理在房地产经济工作中的作用是很大的。
房地产经纪人是指在房地产市场中专门提供房地产信息!技术和政策法规咨询服务,从事房地产策划!评估和代理业务,为房地产交易双方牵线搭桥,促成交易,并协助办理有关手续,从而收取佣金的自然人和法人。
房地产经纪人在工作中有一个特点,不同于其他,这个特殊点,我们称之为“一手两家”.既:房地产经纪人不同于一般的销售人员,他不属于某一个特定的公司,因为信息比较公开,往往多个公司都有相同的信息,这导致了房地产经纪人,不仅与其他公司的房地产经纪人,而且与自己的同事在公司,不仅在竞争购买客户,而且在销售房屋的业主,是这种特定的商品的所有者。同时,地产代理交易的目的只是提供服务,收集信息进行匹配,最终促成交易,直接实现房地产买卖或租赁双方的利益,间接实现房地产公司!经纪人的利益。
随着我国房地产市场的快速发展,二手房交易也越来越热。在一些城市,二手房交易甚至超过新建商品房。与二手房交易密切相关的房地产经纪人队伍也在不断壮大。房地产经纪行业的快速发展已成为必然趋势,其市场引领能力和市场空间将日益巨大,成为房地产市场不可或缺的一部分。此外,房地产交易中复杂的产权信息严重不对称,双方难以相互信任,这决定了人们在房地产交易中需要专业的房地产经纪人和机构为其服务。2008年下半年,受全球金融危机影响,房地产市场低迷,不少中小房地产经纪公司承压倒闭,出现了房地产经纪公司携款潜逃等不良现象。房地产经纪行业正面临前所未有的声誉危机,许多问题亟待解决。