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我国物业首先发端于沿海发达城市再逐渐向内陆地区延伸,其中深圳是我国物业管理的发源地。在全国全国部门的推动下,组织机构日渐完善、法律法规逐渐健全、定价和税收制度的改革等,共同为我国物业管理服务行业的发展提供了良好的环境。其中,物业服务定价由全国指导定价改革为物业服务合同定价,重新规定住房专项维修基金、代收费用免征营业税等很好地促进了整个行业的市场化发展。
报考条件和等级
1、物业管理员-中级(具备以下条件之一者)
(1)在本职业连续工作1年以上,经物业管理员正规培训达规定标准学时数,并取得毕(结)业证书。
(2)在本职业连续工作2年以上。
(3)取得本专业或相关专业大专以上毕业证书者。
2、助理物业管理师-高级(具备以下条件之一者)
(1)取得物业管理员职业资格证书后,连续从事本职业工作2年以上,经助理物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得毕(结)业证书。
(2)取得本专业或相关专业本科以上毕业证书者。
3、物业管理师-技师(具备以下条件之一者)
(1)取得本职业助理物业管理师职业资格证书后,连续从事本职业工作4年以上,经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。
(2)具有大专学历,连续从事本职业工作8年以上,经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。
(3)具有本科学历,连续从事本职业工作6年以上,经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。
未来物业行业发展前景的展望
(一)国民经济的持续增长,将为物业行业的发展提供广阔的空间经济发达全国的经验表明:当人均GDP超过800美元之后,人们对住房面积的需求将持续增加,居住质量将快速提高。目前,我国城镇居民住房严重短缺的问题基本解决。居民住房需求进入面积增加与质量提高并重,从单纯的生存型需求向舒适型需求转变的阶段,在今后很长的一段时期内提高居民住房质量将是人民消费的热点,将强有力的刺激以住宅为主的房地产业的发展,房地产业的蓬勃发展和现有城市中近60%物业管理没有覆盖的面积将为未来物业行业的发展提供广阔的空间。
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