物业项目经理证报考咨询何老师 199-1793-6981(微信同号)
定期与业主(物业物业使用人)进行沟通,听取意见,了解客户现在和潜在的期望,维护与业主(物业物业使用人)的良好关系。负责物管合同的续签、应收款的催缴工作。做好员工的业务知识和专业技能培训工作,不断提高员工的综合素质。定期主持召开工作例会,做好员工之间的协调和沟通工作。每日不定时检查各岗位工作,并作好检查记录,及时向上级反馈信息。根据外包合同对供方进行监督、检查,定期对外包方进行质量评估。组织、安排好区域内设备的使用、维修和保养,组织好紧急维修、临时性维修和计划性维修工作(根据季节变化,建立区物业项目人员及设备设施档案资料。根据公司考核规定,负责员工的绩效考核工作及工资表(考勤表)制做。负责协调、处理物服处与当地相关部门的有关事务。
作为一个优秀的项目经理,概括起来讲,就要具备懂经营、精管理、建团队、重品质、爱学习和通关系等六个方面的能力。良好的经营状况是一切企业正常运转的基础保障。物业服务企业与所有企业一样,是在做好服务的基础上以盈利为目的,而一个优秀的物业项目经理首先要懂经营,能够实现企业制定的项目经营目标。
岗位优势:
1.您在房地产行业的知识和技能将会得到大幅度提高,对您今后的事业发展很有帮助。
2.物业经理的日常工作丰富且多样,没有哪会觉得无聊。
3.您在帮助客户打理的,是他们有价值的资产之一,工作出色的话,会有优越的私人回报。
4.相对于房产经纪人,您可以享受到相对固定的工作时间,标准工作时间为周一至周五早9点至下午5点。