公允价值模式： 3不——不折旧、不摊销、不减值 1.设“成本”“公允价值变动”明细科目 2.应按资产负债表日该资产的公允价值调整其账面价值。 (1）资产负债表日公允价值上升:供:投资性房地产——公允价值变动 贷:公允价值变动损益 公允价值低于其账面余额的差额:做相反的会计分录。 (2）取得的租金收入借:银行存款 贷:其他业务收入 应——应增〔销项税额)