【动态】眉山房地产估价师培训时间有多少节课
发布时间：2021/11/10 16:06:53 更新时间：2021/11/10 16:06:53
责任编辑：房地产估价师培训机构（VIP会员已认证）
- 学校介绍
-
截止2017年初，环球优路教育在北京、天津、济南、南京、上海、杭州、合肥、石家庄、郑州、武汉、长沙、广州、重庆、沈阳、大连、青岛、厦门、宁波、苏州、无锡、扬州、南通、保定、安阳、新乡、洛阳、平顶山、西安、太原、徐州、福州、成都、唐山、邯郸、焦作、秦皇岛等70个城市，设立了70余家分校，年培训人次超过10万人。
优路教育整合业界优秀师资，改进服务体系，凭借超高的考试通过率和精致的服务，在建设工程执业/职业资格培训、财经类执业/职业资格培训、卫生类执业/职业资格培训、其他各类执业/职业资格培训领域，树立了良好的口碑，品牌美誉度良好。
优路教育教学目标：
激发学员的学习潜能，全面提高学员学习和实操能力，帮助学员学习专业知识及考试技巧，使学员在相应考试中得心应手、运用自如，顺利通过考试并提高职场实战能力。
优路教育，历经十余年的成长与发展，环球优路教育在日益激烈的市场环境中，逐渐开辟出一条有着自身特色的发展道路，赢得了广大学员和企事业单位的良好口碑，品牌影响力越来越广，市场份额稳居行业前列。2016年3月2日，环球优路教育正式登陆新三板，成为同行业领域中首家挂牌上市的企业，充分证明了其辉煌成绩和广阔发展前景。
- 师资力量
- 许老师
优路教育专业师资
浙江某高校教授，全国注册一级建造师，注册消防工程师，从事建筑、消防安全研究多年，专业功底深厚、教学经验丰富。主讲《建设工程施工管理》、《建设工程项目管理》等课程。
王老师
优路教育专业师资
哈尔滨工业大学教授、一级建造师、造价工程师、参与主编优路教育和机械工业出版社会联合出版的全国一级建造师执业资格考试辅导用书，主讲《建设工程经济》。
- 课程介绍
-
经营与管理
理论理解难度大，计算题量大题难，注重综合性考核。
案例与分析
综合性强，与其他科目联系密切，出题灵活难度大。
- 特色优势
- 专职答疑
专职教研在线答疑，学习难题及时解决处理，节约时间，提高效率。
学习督导
学员配备专属班主任，全程跟进、督导学员学习，随时处理学习问题。
- 行业趋势
- 要正确引导舆论宣传。首先，我们要正确对待舆论监督，抓住群众反映较多的问题，切实加大整顿物业管理市场的力度，重拳打击业内少数乱收费、侵害业主权益的害群之马；其次，要加强和媒体的沟通。有的媒体为吸引读者眼球，存在夸大事实的报道，但大部分失实的报道还是因为有关记者对法规认识不够清晰，对情况了解不够全面，对相关责任把握不够准确。为此，我们要主动加强与他们的沟通，热忱欢迎他们到日常管理中深入调研，以转变他们对行业的一些误解，力求报道的客观和公正。此外，协会要采取多种形式加强对行业品牌企业和好人好事的正面宣传，加强舆论引导，通过正面宣传，让百姓看到一个自尊、自强、自律和诚实守信的行业，树立行业的良好形象。
任何行业，只要能坚持的住，到了后边都不会太差。这是一个前提。房产评估也是一样的道理，在你获得相关的估价师证书之前，日子确实比较难过，即便是有丰富经验的老员工，没有证书，腰板也不会太硬。也就是说，关于这个行业有前景与否，是否能取得估价师证书，是另一个前提。
从事这个行业，取得双证之后，再不济也不用担心之后的温饱问题了。以浙江一位学员为例，房地产、土地双证估价师的年薪15万左右。这个数字看上去不多，但是估价师的工作毕竟是很轻松的，如果在评估公司上班，应该知道大部分的粗活累活估价师是不做的，如此看来这样的年薪是可以接受的。而且最重要的是，做上估价师以后，你能够有时间从事一些副业，而这份时间，是你在取得估价师证书之前所没有的。当然了，如果你确实想全心全意投身这个行业，光取得证书肯定不是终点。取得证书之后，自己创办一家评估公司也不是什么特别困难的事。
- 培训学习资料
- 房地产估价师《理论与方法》第十二章考点：撰写估价报告
撰写估价报告
一、估价报告含义
是估价机构和估价师的“产品”;是估价机构履行估价委托合同、给予委托人关于估价对象价值及相关问题的正式答复;是关于估价对象价值及相关问题的专业意见，是记述估价过程、反映估价成果的文件，也是关于估价对象价值及相关问题的研究报告。
二、估价报告的质量
内在质量：(实质内容)
①估价程序的完整性和合法性;
②估价结果的合理性和准确性;
③估价方法选用的全面性和正确性;
④估价基础数据的正确性;
⑤估价参数选取的合理性和准确性。
外在质量：(形式)
文字表述水平、文本格式以及印刷质量等。
三、估价报告的形式：采取书面形式，分为叙述式报告和表格式报告两种。
四、估价报告的组成：(八大部分)
①封面;
②致估价委托人函;
③目录;
④估价师声明;
⑤估价假设和限制条件;
⑥估价结果报告;
⑦估价技术报告;
⑧附件。
重点——估价报告使用期限(原则上不超过1年)
明确估价报告使用期限的意义：
超过估价报告使用期限使用报告的，相关责任由使用者承担(超期使用，责任自负);
在估价报告使用期限内使用估价报告的，相关责任由出具估价报告的估价机构和估价师承担，但使用者不当使用的除外。
房地产属于一种耐用品，兼有消费品和投资品的双重特征。房地产市场存在空间市场和资产市场这两个层面。
房地产空间市场。房地产为家庭和企业提供生活和生产的空间。空间市场上的需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业，供给来源于资产市场，即目前所存在的房地产资产的数量。
房地产资产市场。房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益。投资收益包含：拥有房地产期间内每单位时间所获得的租金;转售时所实现的增值收益。为获得房地产所带来的投资收益，必须拥有房地产。房地产资产市场中的需求者是希望通过拥有房地产而获取收益的家庭和机构投资者，新增供给的来源是新建的建筑物。
房地产空间市场和资产市场之间的联系和均衡状态。空间市场和资产市场是紧密联系在一起的。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益率，从而影响资产市场中的需求;同时，空间市场上的供给又是由资产市场决定的。
房地产市场存在着一种均衡状态，在这个状态下，租金和价格都不发生变化，价格与重置成本相同，新增量和折旧量相等，房地产资产存量保持不变。这种均衡状态是转瞬即逝的，在大部分时间上市场都处于一种不均衡状态中，但总是在向均衡状态回复，围绕均衡状态进行上下波动。
- 眉山房地产估价师培训相关介绍：
-
眉山房地产估价师培训
眉山房估考试培训班，房地产估价师发展前景看好，我处今年继续举办房地产估价师考试培训班，名师授课，欢迎报读！- 最新发布的眉山房地产估价师培训动态相关信息
-
