【问答】岳阳房地产估价师培训报名时间

发布时间：2021/11/4 16:28:37 更新时间：2021/11/4 16:28:37

【问答】岳阳房地产估价师培训报名时间

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时间：2021/11/4 16:28:37 更新时间：2021/11/4
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师资力量: 王老师
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哈尔滨工业大学教授、一级建造师、造价工程师、参与主编优路教育和机械工业出版社会联合出版的全国一级建造师执业资格考试辅导用书，主讲《建设工程经济》。
李老师
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行业趋势: 　　要切实端正服务思想。物业管理的本质是业主花钱买服务，业主是物业管理企业的“衣食父母”，服务质量是物业管理企业的生命线，谁提供的服务质价相符，业主就会买谁的服务。因此，我们一定要摆正服务业主的位置，切实转变“管理者”的角色，强化服务意识。良好的服务是化解各类矛盾的最好方法，也是建立与业主融洽关系的关键。只有以货真价实的服务让业主切身感受到物业管理带来的便利，得到了价有所值的服务，才能赢得业主的认同，才能从根本上树立行业在群众中的正面形象。
　　要全面提高队伍素质。面对行业的快速发展，努力提高从业人员法律知识、职业道德、业务水平、组织协调能力的任务已迫在眉睫。随着年内物业管理师认定工作的开展，物业管理从业人员职业资格制度将正式实施，相信对业内管理人员整体素质的提高会起到重要的促进作用。此外，我们还要注重企业关键岗位和一线员工的技能培训，建立一支具有良好敬业精神，恪守职业道德，具备熟练专业技能的员工队伍，以适应行业、企业发展的需要。

培训学习资料: 　　房地产开发企业的概念、特征及分类(考点、了解)
房地产开发企业是依法设立，具有企业法人资格的，以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。又称为开发商、发展商、建设单位、房地产开发公司。
房地产开发企业一般具有高投入、高风险、回报周期长、综合性强、关联效应大等特征。
依据《全国公司法》，房地产开发企业登记为有限责任公司或股份公司。
　　房地产估价师《制度与政策》教材讲义：第六章第二节
不动产登记类型和程序
一、不动产登记的类型
不动产登记有多种分类方法。按照登记的效力不同，可分为本登记与预登记;按照登记的物权可分为所有权登记和他项权利登记;按照登记的物可分为土地登记、房屋登记和林权登记等。
(一)按照登记的效力分类
1.本登记。本登记是对不动产物权的设立、变更、转让以及消灭等法律事实进行的登记，具有终局、确定的效力，因此又被称为“终局登记”。如房屋所有权初始登记、房屋所有权转移登记等都属于本登记。本登记包括：
(1)初始登记，是指不动产所有权的第一次登记，包括土地所有权的第一次登记和房屋所有权的第一次登记。由于土地的全国所有权可以不办理登记，土地的初始登记仅指集体土地所有权的初始登记。

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