公允价值模式转换原则:自用→出租 出租一自用 借:投资性性房地产—转换当天的公允价值<—借:固定/无形资产 借差:公允价值变动损益 借差:公允价值变动损益 贷:固定/无形资产—转换当天的账面价值<——贷:投资性房地产 贷差:其他综合收益 贷差:公允价值变动损益